重慶上半年房地產(chǎn)去庫存455萬平方米

記者從重慶市國土房管局獲悉，上半年重慶市共完成房地產(chǎn)去庫存455.65萬平方米。

據(jù)悉，重慶市在今年2月出臺(tái)的《重慶市推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革方案》中明確提出在2-3年內(nèi)完成1000萬平方米去庫存任務(wù)。其中，農(nóng)民工及外來人口新增購置住房100萬平方米，發(fā)展專業(yè)化租賃市場(chǎng)去庫存100萬平方米，貨幣化安置去庫存400萬平方米，房地產(chǎn)功能轉(zhuǎn)型去庫存200萬平方米，加大土地供應(yīng)調(diào)控力度、稅收優(yōu)惠政策、金融信貸政策等帶動(dòng)購房去庫存200萬平方米。

經(jīng)初步統(tǒng)計(jì)，1-6月底，重慶市今年已完成去庫存455.65萬平方米，任務(wù)完成率45.57%，其中農(nóng)民工及外來人口購置住房98.84萬平方米(完成任務(wù)率98.84%);發(fā)展規(guī)?；?、專業(yè)化住房租賃市場(chǎng)去庫存24.95萬平方米(完成任務(wù)率24.95%);住房貨幣化安置177.49萬平方米(完成任務(wù)率44.37%、綜合性貨幣化安置率超過90%);通過規(guī)劃條件和用途調(diào)整等政策措施減少庫存增量154.37萬平方米(完成任務(wù)率77.19%)。

重慶市國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，截至2016年5月底，全市住宅待售面積1014萬平方米，占全國比重2.3%，按近12個(gè)月銷售均量計(jì)算，去化周期大致在4-5個(gè)月范圍，若在現(xiàn)房庫存的基礎(chǔ)上，再加上可預(yù)售期房，全市去化周期約10個(gè)月，較去年底減少了3-4個(gè)月。這表明，今年上半年重慶市開展的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控達(dá)到了預(yù)期目標(biāo)。