酒店業(yè)進(jìn)軍新三板熱度不減 君亭酒店獲批掛牌

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 夏冰    

◎每經(jīng)記者 夏冰

去年以來(lái)，掛牌新三板成為酒店業(yè)借助資本市場(chǎng)的途徑之一。

繼此前勝高連鎖酒店管理股份有限公司、安徽古井酒店發(fā)展股份公司、深圳中青旅山水酒店股份有限公司三家公司成功在新三板掛牌后，進(jìn)入2016年，海航酒店和浙江君亭酒店兩家公司陸續(xù)傳出消息已在排隊(duì)掛牌新三板，這讓市場(chǎng)的注意力再次聚焦到酒店業(yè)。

“公司目前已正式獲得全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)《關(guān)于同意浙江君亭酒店管理股份有限公司股票在全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)掛牌的函》，核定簡(jiǎn)稱為‘君亭酒店’?！?月2日，浙江君亭酒店管理股份有限公司執(zhí)行總裁甘圣宏向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者確認(rèn)了上述消息。

與此同時(shí)，記者注意到，海航集團(tuán)下屬的全資子公司海南海航國(guó)際酒店管理股份有限公司，也已于近日正式申請(qǐng)新三板掛牌，其掛牌材料于1月19日在全國(guó)股轉(zhuǎn)系統(tǒng)披露。

君亭酒店近年業(yè)績(jī)連增

有酒店業(yè)內(nèi)人士對(duì)記者表示，此次君亭酒店和海航酒店的掛牌或許將成為酒店行業(yè)，尤其是中高端精選酒店行業(yè)的一個(gè)風(fēng)向標(biāo)。

記者注意到，君亭酒店系由國(guó)內(nèi)著名酒店人吳啟元?jiǎng)?chuàng)立于2007年，定位中端精選酒店，2009年起，該酒店和由吳啟元?jiǎng)?chuàng)建并由南都集團(tuán)控股的君瀾酒店整合發(fā)展。但到了2015年5月，君亭酒店決定與君瀾酒店分拆，各自發(fā)展。吳啟元及其核心團(tuán)隊(duì)以管理層收購(gòu)（MBO）的方式完成分拆，為各自獨(dú)立發(fā)展鋪平道路。2015年9月份完成股份制改造，正式成立浙江君亭酒店管理股份有限公司。

分拆后，君亭酒店將聚焦于中端精選服務(wù)的市場(chǎng)定位，而分拆后的君瀾酒店則將繼續(xù)深耕度假酒店及高星級(jí)酒店管理服務(wù)。

營(yíng)業(yè)數(shù)據(jù)方面，君亭酒店在近期掛牌新三板的酒店業(yè)也算不錯(cuò)。記者注意到，截至2015年底，君亭酒店的開(kāi)業(yè)酒店數(shù)達(dá)到20家，分布于澳大利亞、上海、浙江、江蘇、湖北、江西、安徽、海南等地區(qū)，客房數(shù)達(dá)3280間。營(yíng)收方面，從該酒店開(kāi)業(yè)第一年逾300萬(wàn)元的營(yíng)收額起，至今已獲得近15億元的總營(yíng)收，2014年?duì)I收超過(guò)2億元。

值得一提的是，君亭酒店近年凈利潤(rùn)業(yè)績(jī)表現(xiàn)十分亮眼。數(shù)據(jù)披露顯示，2013年至2015年1~6月，君亭酒店主營(yíng)業(yè)務(wù)收入分別為1.86億元、2.27億元和1.26億元，凈利潤(rùn)分別為861.41萬(wàn)元、1914.01萬(wàn)元和1910.20萬(wàn)元。

“自創(chuàng)立以來(lái)，君亭酒店以極高的性價(jià)比迅速贏得了市場(chǎng)，并建立了良好的口碑，其品牌迎合了當(dāng)下內(nèi)地市場(chǎng)的現(xiàn)狀，商業(yè)模式方面也非常突出，在國(guó)內(nèi)中檔酒店中走在前列。好的標(biāo)的通過(guò)資本市場(chǎng)可以更快發(fā)展，新三板掛牌將來(lái)也會(huì)是酒店行業(yè)內(nèi)的一個(gè)趨勢(shì)?！本频陿I(yè)資深人士天目湖WEI酒店創(chuàng)始人魏黎對(duì)記者表示。

謀一二線城市擴(kuò)張

甘圣宏向記者透露，自去年起，君亭酒店就開(kāi)始嘗試以投資加盟方式拓展渠道以期創(chuàng)造更多的市場(chǎng)附加值。目前該公司旗下幾家直營(yíng)酒店項(xiàng)目正在積極籌備，多家加盟酒店項(xiàng)目也在同步籌備啟動(dòng)中。

對(duì)于此次登陸新三板，甘圣宏表示，君亭已在中高端精選酒店領(lǐng)域深耕10年，上市后君亭酒店將借助資本的推動(dòng)，進(jìn)入快速發(fā)展平臺(tái)。君亭酒店將繼續(xù)深耕長(zhǎng)三角核心城市，進(jìn)一步鞏固龍頭地位，在國(guó)內(nèi)一、二線城市擴(kuò)張。

有私募業(yè)內(nèi)人士表示，新三板掛牌企業(yè)最初的定位主要是為創(chuàng)新型、創(chuàng)業(yè)型、成長(zhǎng)型中小微企業(yè)發(fā)展服務(wù)。這類企業(yè)普遍規(guī)模較小，尚未形成穩(wěn)定的盈利模式。眼下，在新三板掛牌的已經(jīng)具備穩(wěn)定盈利能力的企業(yè)，無(wú)疑更受市場(chǎng)青睞。

華美酒店顧問(wèn)首席知識(shí)管理專家趙煥焱則對(duì)記者分析，君亭酒店經(jīng)營(yíng)不錯(cuò)，品牌形象也不錯(cuò)，在國(guó)內(nèi)酒店業(yè)中成長(zhǎng)性、利潤(rùn)水平名列前茅，酒店輕資產(chǎn)模式是國(guó)際酒店管理公司普遍運(yùn)營(yíng)的模式，從酒店投資回報(bào)率來(lái)講，這種方式的盈利率較高。