股指暴跌6.86%的秘密：和房價大漲有多少關系？

每經(jīng)編輯 吳若凡    

（本文原載于“邦地產(chǎn)”微信公眾號real-estate-circle）

2016年1月4日13:13分，中國股市又一個里程碑誕生了——滬深300指數(shù)跌幅擴大至5%，觸發(fā)15分鐘熔斷機制，個股全面暫停交易，其后跌幅擴大至7%，觸發(fā)全天熔斷。

你不禁要問，什么是熔斷機制。跟你們怎么說都說不明白，熔斷的意思就是長摁電源鍵關機。沒錯，在第一次的全民公測中熔斷機制獲得圓滿成功！2016年首個交易日兩市暴跌。

沉寂許久的股市也讓段子手猛蠢蠢欲動起來，紛紛表示：用戶表示國產(chǎn)質(zhì)量信得過，廣大親身過的股民也表示基本滿意，情緒穩(wěn)定，紛紛表示一切就看6號這天了！老祖宗的智慧是無窮的。

有網(wǎng)友也表示：有了熔斷機制，股市不會再跌了，可以下班回家準備生二胎。這兩條都是16年的新政策，大家可要大力支持。

2015年的A股大起大落，2016首個交易日又給股民見證了歷史，如此抵擋起伏的股市與其說是考驗倒更像是一種煎熬。

在剛過去的2015年里，A股全面漲幅9.4%，而全國僅有28%的股民盈利超過10%，只有1.64%的股民盈利超過20%。但有近20%的股民虧損超過20%。

從具體的盈虧數(shù)據(jù)來看，賺到錢的股民里有70%盈利在5萬元以內(nèi)，而虧錢的股民中，有80%虧損在5萬元內(nèi)。

這其中，表現(xiàn)最好的上海股民人均盈利達到39950元，人均收益率達到18.23%。但是該機構的統(tǒng)計報告并未區(qū)分機構和散戶的成交，因此，散戶屬于“被平均”的人群，實際情況嘛～其實說多了都是淚啊。

所以，從2015年股民們的平均收益就能看出，想要在股市中獲得穩(wěn)定長足的收益真的太難了。

股市風險高，樓市相對更靠譜。在股市暴跌最厲害的6月至9月里，全國股民損失慘重，其中最嚴重的7月股民虧損比例達到14.47%。而樓市受股市波動影響不大。以上海為例，上海2015全年的房價漲幅在30%，跑贏了股市。

細細來看，7月上海住宅成交金額同比增加157%。到了10月份，大量股市資金開始涌向樓市，上海住宅成交金額更一下環(huán)比增長了22%，達500億元。

而到了12月，豪宅市場更是迎來了天量成交，一些資金流向陸家嘴板塊、蘇河灣板塊、黃埔濱江板塊、淮海中路板塊，佘山板塊等天價豪宅熱點區(qū)域。據(jù)統(tǒng)計，2015年上海市單價10萬元/平方米天價豪宅累計成交597套，累計成交金額218億。

除上海外，深圳和北京的房價也是大幅上漲。就是蘇州、南京這些二線城市，房價也已蠢蠢欲動。

從這一角度看來，“當房地產(chǎn)再次進入上升通道，股市遇冷”。目前的股市狀況也就顯得再正常不過了。

編輯：王婷婷 審核：楊羚強 終審：蔡戰(zhàn)波