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祥和王宮、盛世濱江、翠湖天地成上海最"扎臺(tái)型"豪宅,憑什么?

邦地產(chǎn) 2015-08-26 12:19:56

撥開豪宅熱銷迷霧,今年上海哪些豪宅價(jià)格過高,價(jià)值卻跟不上?哪些豪宅則是貨真價(jià)實(shí)、物超所值?這項(xiàng)調(diào)查結(jié)果告訴你。

每經(jīng)編輯 邦地產(chǎn)    

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(本文原載于“邦地產(chǎn)”微信公眾號(hào)real-estate-circle)

撥開豪宅熱銷迷霧,今年上海哪些豪宅價(jià)格過高,價(jià)值卻跟不上,買了讓你被“斬沖頭”(意為“成笑柄,成冤大頭”)?哪些豪宅則是貨真價(jià)實(shí)、物超所值,買了能給你“扎臺(tái)型”的(上海話意為“出風(fēng)頭”)?

在邦爺近期開展的【上海豪宅哪些“扎臺(tái)型”哪些“斬沖頭”】網(wǎng)絡(luò)投票調(diào)查中,發(fā)動(dòng)網(wǎng)上的群眾力量,融合業(yè)內(nèi)人士對(duì)樓盤實(shí)際情況的爆料,帶給大家的結(jié)果是:“扎臺(tái)型”豪宅前三位分別是祥和王宮、盛世濱江和翠湖天地。

祥和王宮被認(rèn)為是上海“最扎臺(tái)型”的樓盤,與其作為中環(huán)內(nèi)唯一的在售純獨(dú)棟別墅小區(qū)的價(jià)值有關(guān)。

自2003年限墅令推出后,上海的純獨(dú)棟別墅小區(qū)就越來越少,在中環(huán)內(nèi)的純獨(dú)棟別墅樓盤更是基本見不到。另外,老上海特色風(fēng)情的建筑,一定程度上代表老上海的老洋房情結(jié)。

位于原盧灣區(qū)的盛世濱江和翠湖天地,投票數(shù)排名第二、第三。上海人對(duì)地段的看重,是其受到好評(píng)的重要原因。

盧灣區(qū)在解放前,曾是法租界的一部分,一直被認(rèn)為是“上只角”。雖然,上海城市規(guī)劃一直在變,也有不少新貴如閘北、浦東等區(qū)域的崛起,但在上海人心中,住在盧灣仍然是一件非常有面子的事。

其后則依次是:外灘188、大寧金茂府、綠洲雅賓利、中糧海景一號(hào)、黃浦灣。

萬(wàn)科翡翠濱江、復(fù)興瓏御、云錦東方分別獲得了2票,性價(jià)比評(píng)價(jià)一般;復(fù)地御西郊、嘉天匯、虹橋正榮府、華潤(rùn)外灘九里、古北壹號(hào)、金地佘山天境分別獲得了1票,性價(jià)比略受質(zhì)疑。

值得指出的是,城開瓏庭、象嶼大寧悅府、世茂云圖、招商花園城、綠寶園、嘉御庭、中信君庭、華潤(rùn)佘山九里、泛海國(guó)際住區(qū),只得到0投票,被視為上海最讓人“斬沖頭”的豪宅。

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