高新發(fā)展2.5億剝離房產(chǎn)業(yè)務(wù)

每經(jīng)編輯 曾劍    

◎每經(jīng)記者 曾劍

高新發(fā)展（000628，收盤價(jià)8.60元）今日公告，公司擬將公司及控股子公司倍特建設(shè)合計(jì)持有的，綿陽倍特100%股權(quán)出售給高投置業(yè)，倍特物業(yè)100%股權(quán)出售給高投資管。通過此次交易，公司將剝離房地產(chǎn)開發(fā)及物業(yè)管理業(yè)務(wù)?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，高投置業(yè)和高投資管均為高新發(fā)展控股股東高新投資集團(tuán)全資子公司。

資料顯示，綿陽倍特成立于2001年，注冊(cè)資本1億元，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。2014年、2015年上半年，綿陽倍特分別實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入5561.4萬元、244.52萬元；凈利潤(rùn)690.85萬元、-491.45萬元。倍特物業(yè)成立于1995年，注冊(cè)資本600萬元，主營(yíng)業(yè)務(wù)為物業(yè)管理。2014年、2015年上半年，倍特物業(yè)分別實(shí)現(xiàn)營(yíng)收2565.8萬元、1250.97萬元；凈利潤(rùn)-87.24萬元、-2.94萬元。

截至2015年6月30日，綿陽倍特股東權(quán)益賬面價(jià)值1.03億元，評(píng)估值2.39億元，評(píng)估增值132.03%。經(jīng)協(xié)商，交易雙方確定綿陽倍特全部股權(quán)的交易價(jià)格為2.39億元。倍特物業(yè)凈資產(chǎn)賬面值為598.42萬元，評(píng)估值785.17萬元，評(píng)估增值31.21%。交易各方協(xié)商確定倍特物業(yè)全部股權(quán)的交易價(jià)格為785.17萬元。

綜上，高新發(fā)展擬出售資產(chǎn)交易價(jià)格確定為2.47億元。

高新發(fā)展表示，公司已形成以建筑業(yè)為主的多元化經(jīng)營(yíng)格局，房地產(chǎn)開發(fā)及物業(yè)管理業(yè)務(wù)在公司主營(yíng)業(yè)務(wù)中所占比重較小。上市公司為集中精力發(fā)展建筑及期貨等主要業(yè)務(wù)，籌劃了此次交易。交易完成后，公司將集中資源和優(yōu)勢(shì)發(fā)展建筑及期貨等主要業(yè)務(wù)。