普惠金融公司呱呱墜地 中天城投重構(gòu)“大金融”體系

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 杜冉樂(lè)    

◎每經(jīng)記者 杜冉樂(lè)

7月29日，資本金20億元的中天城投（貴州）普惠金融服務(wù)有限公司在貴陽(yáng)工商注冊(cè)成立，這意味著中天城投在創(chuàng)新金融上邁出了重要一步。

作為貴州省的首家上市公司，中天城投（000540，SZ）在戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型“大金融、大健康和小地產(chǎn)”的路上，特別是在布局大金融上引人注目。

多年來(lái)，中天城投的崛起得益于貴陽(yáng)的“大盤模式”，如今隨著當(dāng)?shù)厝ゴ蟊P化和高鐵經(jīng)濟(jì)效應(yīng)顯露，它搖身而成推動(dòng)貴陽(yáng)城市升級(jí)的主力軍，創(chuàng)造出新的價(jià)值。

推出轉(zhuǎn)型新戰(zhàn)略

去年，超級(jí)大盤頻出且被媒體妖魔化成“鬼城”的貴陽(yáng)樓市，讓當(dāng)?shù)氐摹叭ゴ蟊P化”新政開(kāi)始推行；在“去大盤化”這一趨勢(shì)中，中天城投占了上風(fēng)。

去年8月，中天城投披露公司2014年半年報(bào)稱，在去大盤化作用下，當(dāng)年上半年貴陽(yáng)市除三縣一市外，住宅成交均價(jià)5285元/平方米，同比上漲7.6%；被稱為溫泉旅游城的中天城投“未來(lái)方舟”項(xiàng)目，因其綠色生態(tài)定位而獲得消費(fèi)者認(rèn)同，成交均價(jià)較年初上漲幅度逾10%。

有貴陽(yáng)地產(chǎn)圈內(nèi)人士向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，“未來(lái)方舟”項(xiàng)目可以說(shuō)得上是中天城投此次啟動(dòng)房地產(chǎn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵項(xiàng)目。

上述半年報(bào)中，中天城投認(rèn)為，公司現(xiàn)有的項(xiàng)目和土地儲(chǔ)備可保持未來(lái)幾年穩(wěn)定的收入和收益；房地產(chǎn)仍是主營(yíng)業(yè)務(wù)，且應(yīng)依托貴州貴陽(yáng)得天獨(dú)厚的環(huán)境、生態(tài)、氣候等優(yōu)勢(shì)，以養(yǎng)老地產(chǎn)為紐帶，在貴州貴陽(yáng)規(guī)劃、投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)大健康產(chǎn)業(yè)。

不過(guò)，中天城投正將力氣使在了一塊新的領(lǐng)域。作為貴州城市投資建設(shè)的一支勁旅，中天城投瞄準(zhǔn)貴州“引金入黔”戰(zhàn)略及貴陽(yáng)強(qiáng)力推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)金融、智慧城市、大數(shù)據(jù)等地方鼓勵(lì)政策涉及領(lǐng)域。

今年初，中天城投將新戰(zhàn)略確定為“大金融、大健康與小地產(chǎn)”，簡(jiǎn)稱為“兩大一小”戰(zhàn)略；其中，“小地產(chǎn)”將重點(diǎn)發(fā)展個(gè)性化的特色項(xiàng)目。

構(gòu)建大金融業(yè)務(wù)體系

從早些年入股貴陽(yáng)銀行，到參股貴州銀行，整個(gè)貴州地區(qū)兩大城商行已被中天城投納入麾下。在大金融戰(zhàn)略上，中天城投無(wú)疑走到了地產(chǎn)股的前列。

日前，中天城投旗下的貴陽(yáng)金控成功控股“招商貸”，成為第一家上市公司與互聯(lián)網(wǎng)金融的并購(gòu)案例。

當(dāng)前，中天城投正往普惠金融、體育金融、融資擔(dān)保等金融業(yè)務(wù)上尋求突破口，甚至將觸角伸向香港，欲搭建更大資本平臺(tái)。

中天城投將2015年作為“大金融”戰(zhàn)略的起步之年，以貴陽(yáng)金控為基礎(chǔ)，在傳統(tǒng)金融經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和牌照上爭(zhēng)取突破，計(jì)劃在創(chuàng)新金融上取得經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和牌照等?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，7月28日，中天城投面向全球廣發(fā)“英雄帖”，高薪招募地產(chǎn)、金融精英人才，其中金融精英招募計(jì)劃涉及金融業(yè)務(wù)總經(jīng)理、融資擔(dān)保業(yè)務(wù)總經(jīng)理、小貸業(yè)務(wù)總經(jīng)理、金融業(yè)務(wù)首席合規(guī)官、金融業(yè)務(wù)首席風(fēng)險(xiǎn)官，其中金融業(yè)務(wù)總經(jīng)理年薪最高300萬(wàn)元，其他高管年薪最高為200萬(wàn)元。

“英雄帖”發(fā)出次日，中天城投（貴州）普惠金融服務(wù)有限公司就在貴陽(yáng)工商注冊(cè)成立了，資本金20億元。中天城投進(jìn)一步明確了，將全資子公司貴陽(yáng)金控與普惠金融共同作為大金融業(yè)務(wù)拓展主體，前者將積極獲取金融機(jī)構(gòu)牌照資源，后者主攻創(chuàng)新金融業(yè)務(wù)。

國(guó)信證券房地產(chǎn)分析師區(qū)瑞明指出，去年以來(lái)，中天城投通過(guò)定增引入戰(zhàn)略投資者，拉開(kāi)了轉(zhuǎn)型互聯(lián)網(wǎng)金融的大幕，轉(zhuǎn)型的過(guò)程可謂是：逢天時(shí)、占地利、得人和，互聯(lián)網(wǎng)金融“血統(tǒng)”愈發(fā)濃稠。

未注冊(cè)“大健康”公司

貴陽(yáng)一直以氣候宜于養(yǎng)生、“爽爽的”為豪，中天城投的“大健康”布局，主做的就是氣候生意；但步子似乎有些遲緩，從此次全球精英計(jì)劃中，沒(méi)有“大健康”業(yè)務(wù)精英招募指標(biāo)便可見(jiàn)一斑。

除了“大金融”，中天城投方面表示，2015年是公司布局大健康產(chǎn)業(yè)的起步之年，也是研究、學(xué)習(xí)、試點(diǎn)實(shí)踐的關(guān)鍵年；公司計(jì)劃推進(jìn)第一個(gè)生態(tài)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的基礎(chǔ)條件落地及示范區(qū)域的開(kāi)發(fā)和展示。按其構(gòu)思，將構(gòu)建養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與運(yùn)行必須配套的各類養(yǎng)老服務(wù)要素體系，進(jìn)而推廣至大健康生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈的上下游領(lǐng)域。

此前，中天城投股東會(huì)審議通過(guò)了擬成立10億元資本金的大健康產(chǎn)業(yè)投資控股有限公司，與“貴陽(yáng)金控”模式類似，這個(gè)公司可能成為大健康戰(zhàn)略的運(yùn)作平臺(tái)。

貴陽(yáng)一位地產(chǎn)資深人士表示，貴州本土就有一些很不錯(cuò)的醫(yī)藥、醫(yī)療企業(yè)，不排除中天城投采取強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手或項(xiàng)目并購(gòu)。

不過(guò)，截至目前，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者查詢貴州網(wǎng)上工商系統(tǒng)，仍未查到大健康產(chǎn)業(yè)投資控股有限公司的注冊(cè)信息，首個(gè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目選址情況也杳無(wú)音信。截至發(fā)稿，中天城投一直沒(méi)有回復(fù)記者發(fā)去的采訪提綱。