萬科逆市拋百億回購計(jì)劃 地產(chǎn)股冰火兩重天

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 余強(qiáng)    

◎每經(jīng)記者 余強(qiáng)

昨日（7月6日），國內(nèi)地產(chǎn)企業(yè)龍頭萬科A（000002，收盤價(jià)14.88元）一早便發(fā)布了回購計(jì)劃，公司擬在100億元額度內(nèi)回購公司A股股份?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者了解到，昨日一開盤，萬科股價(jià)便高開，最終大漲8.61%。不過，整個(gè)地產(chǎn)板塊走勢則出現(xiàn)分化，以萬科、保利地產(chǎn)（600048，收盤價(jià)10.22元）以及金地集團(tuán)（600383，收盤價(jià)13.15元）為代表的傳統(tǒng)地產(chǎn)龍頭大漲，而約60家房企的跌幅超過9%。

萬科逆市推回購計(jì)劃

萬科A在昨日的公告中表示，因近期A股市場大幅震蕩，為保護(hù)投資者利益，公司董事會決議提交股東大會審議回購公司A股股份的方案：此次回購A股股份的價(jià)格為不超過2015年7月3日公司A股收盤價(jià)格，即不超過13.70元/股。公司將根據(jù)回購方案實(shí)施期間股票市場價(jià)格的變化情況，結(jié)合公司經(jīng)營狀況和每股凈資產(chǎn)值，在回購資金總額不超過100億元，回購股份價(jià)格不超過13.70元/股的條件下，若全額回購，預(yù)計(jì)可回購股份不少于7.30億股，占公司目前已發(fā)行總股本的比例不低于6.60%。具體回購股份的數(shù)量以回購期滿時(shí)實(shí)際回購的股份數(shù)量為準(zhǔn)，資金來源為公司自有資金。

昨日開盤后，萬科A便上漲8.98%，此后開始走低，曾一度跌破14元，不過尾盤時(shí)再次出現(xiàn)拉升，一度觸及漲停，最終收于14.88元，大漲8.61%。

地產(chǎn)板塊行情現(xiàn)分化

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解到，昨日，傳統(tǒng)的四大地產(chǎn)商“招保萬金”中，不止萬科A的市場表現(xiàn)較好，除停牌的招商地產(chǎn)（000024，前收盤價(jià)31.64元）外，其他兩家企業(yè)的股票均出現(xiàn)大漲。此外，地產(chǎn)板塊翻紅的個(gè)股約有20家，其中世茂股份（600823，收盤價(jià)11.01元）、萬通地產(chǎn)（600246，收盤價(jià)5.85元）、順發(fā)恒業(yè)（000631，收盤價(jià)6.52元)漲停。

不過在地產(chǎn)龍頭大漲的背后，整個(gè)地產(chǎn)板塊走勢仍然低迷，不少中小地產(chǎn)企業(yè)的股價(jià)則牢牢封在跌停板上。數(shù)據(jù)顯示，板塊中翻綠個(gè)股達(dá)87只，超過60只的跌幅超過9%，約占整個(gè)板塊個(gè)股的一半。此外，在上述跌停個(gè)股中，區(qū)域性的地產(chǎn)企業(yè)明顯居多。此外，從市值上來看，市值排名前十的房地產(chǎn)個(gè)股中，除招商地產(chǎn)停牌，余下9只中有6只出現(xiàn)上漲，不過市值排名第一的金豐投資（600606，收盤價(jià)16.03元）卻挨了一個(gè)跌停，市值排名后50位的房企中，除開停牌個(gè)股，均有不同程度下跌。

事實(shí)上，就A股市場地產(chǎn)股活躍這一情況，從融資盤數(shù)據(jù)就可看出些許端倪。公眾號添升寶（you-daydayup）昨日早盤發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，金地集團(tuán)融資余額環(huán)比前一日增長0.29%，而當(dāng)日公司股價(jià)最終漲停。