中民投涉足建筑工業(yè)化 子公司13億港元控股東南國(guó)際

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 萬(wàn)敏 發(fā)自香港    

◎每經(jīng)記者 萬(wàn)敏 發(fā)自香港

昨日（5月28日），中國(guó)民生投資股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱中民投）下屬中民嘉業(yè)投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱中民嘉業(yè)）在香港宣布，中民嘉業(yè)已經(jīng)通過(guò)定增方式，取得香港上市公司東南國(guó)際集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱東南國(guó)際，00726，HK）的控股權(quán)。

據(jù)了解，這筆13億港元的交易已在5月27日完成交割，交易完成后，中民嘉業(yè)獲得東南國(guó)際58%的股權(quán)。

昨日，中民投財(cái)務(wù)總監(jiān)弭洪軍對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，中民投將把東南國(guó)際作為一個(gè)境外上市平臺(tái)。中民投會(huì)密切關(guān)注資本市場(chǎng)機(jī)會(huì)，但中民投旗下各家子公司業(yè)務(wù)不同，都有自己的戰(zhàn)略方向。此外，中民投接還將布局新型地產(chǎn)業(yè)務(wù)，并推動(dòng)建筑工業(yè)化項(xiàng)目業(yè)務(wù)。

與此前中民投進(jìn)軍光伏產(chǎn)業(yè)的思路一致，此番中民投對(duì)地產(chǎn)行業(yè)的介入，依然選擇產(chǎn)業(yè)升級(jí)的潛力行業(yè)。

中民投一直強(qiáng)調(diào)的“產(chǎn)融聯(lián)動(dòng)”模式也在此次收購(gòu)中得以體現(xiàn)。去年11月，揭牌僅3個(gè)月的中民投以248.5億元的總價(jià)拿下上海董家渡地塊?！敖ㄖI(yè)化的預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)品可直接供應(yīng)母公司相關(guān)板塊，需求得到保證，確保收入及現(xiàn)金流穩(wěn)定可觀。”東南國(guó)際方面表示。

弭洪軍表示，中民投不會(huì)做傳統(tǒng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，新型地產(chǎn)包括上下游整合，還是把它作為資本平臺(tái)，去做整合的事情。地產(chǎn)方面接下來(lái)布局的，是新型的地產(chǎn)業(yè)務(wù)，比如養(yǎng)老地產(chǎn)、醫(yī)療地產(chǎn)等，包括相關(guān)配套的行業(yè)，通過(guò)這種合作來(lái)推動(dòng)建筑工業(yè)化項(xiàng)目業(yè)務(wù)。

東南國(guó)際于1991年在港上市。本次交易前，該公司主要在內(nèi)地從事物業(yè)發(fā)展和投資業(yè)務(wù)。今年5月27日，東南國(guó)際收盤價(jià)為每股1.22港元，而中民投認(rèn)購(gòu)價(jià)為每股0.2港元。

弭洪軍表示，未來(lái)，中民投方面會(huì)入主東南國(guó)際董事會(huì)，充分發(fā)揮好平臺(tái)投融資作用。

此前，董文標(biāo)曾表示中民投有整體上市的計(jì)劃，作為其旗艦子公司的中民嘉業(yè)此次收購(gòu)境外上市公司，未來(lái)是否將其地產(chǎn)業(yè)務(wù)作為資產(chǎn)注入率先實(shí)現(xiàn)上市，也引起市場(chǎng)關(guān)注。

對(duì)此，弭洪軍表示，中民投還是希望把東南國(guó)際打造成為一個(gè)真正的專業(yè)公司，而地產(chǎn)業(yè)也是立足做新型地產(chǎn)，這塊業(yè)務(wù)本身有它自身的價(jià)值，東南國(guó)際的建筑工業(yè)化業(yè)務(wù)只是相關(guān)行業(yè)上下游整合的一步，這兩個(gè)業(yè)務(wù)本身不會(huì)簡(jiǎn)單往一個(gè)平臺(tái)去做。