格力地產(chǎn)定增募資60億 打造自貿(mào)區(qū)休閑旅游項(xiàng)目

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◎每經(jīng)記者 楊建

格力地產(chǎn)（600185，收盤價(jià)27.52元）于4月28日發(fā)布公告，公司擬非公開(kāi)發(fā)行股票合計(jì)不超過(guò)2.46億股，發(fā)行價(jià)格不低于24.37元/股，擬募集資金總額不超過(guò)60億元，用于珠海海島開(kāi)發(fā)、休閑旅游、金融服務(wù)等項(xiàng)目，公司股票于今日（4月28日）復(fù)牌。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，珠海橫琴新區(qū)為中國(guó)廣東自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)三個(gè)片區(qū)之一，重點(diǎn)發(fā)展旅游休閑健康、商務(wù)金融服務(wù)、文化科教和高新技術(shù)等產(chǎn)業(yè)，建設(shè)國(guó)際商務(wù)服務(wù)休閑旅游基地，引來(lái)眾多“淘金客”。其中澳門“銀娛”和“信德”早在2013年便強(qiáng)勢(shì)搶灘橫琴，拓展休閑旅游產(chǎn)業(yè)。

定增60億布局休閑旅游

格力地產(chǎn)公告顯示，此次募投項(xiàng)目包括香洲港區(qū)綜合整治工程，擬使用募集資金額10億元；珠海洪灣中心漁港工程使用募集資金額8億元。除此之外，還有眾多旅游休閑項(xiàng)目，包括海島綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目6億元；竹洲水鄉(xiāng)水利風(fēng)景區(qū)核心區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目使用10億元；珠海格力海岸游艇會(huì)工程使用3億元；珠海海控金融服務(wù)有限公司增資項(xiàng)目使用資金5億元；剩余18億元用于償還銀行貸款。

截至預(yù)案公告日，公司的控股股東為格力集團(tuán)，占公司總股本51.94%，珠海國(guó)資委為公司實(shí)際控制人。格力集團(tuán)于2015年1月12日與海投公司簽署協(xié)議，將其持有的公司3億股無(wú)償劃轉(zhuǎn)至珠海國(guó)資委下屬海投公司。無(wú)償劃轉(zhuǎn)完成后，海投公司將持有公司51.94%的股份并成為公司新控股股東，公司實(shí)際控制人仍為珠海國(guó)資委。此次發(fā)行完成后，珠海國(guó)資委間接持有公司總股本將不低于36.42%。

公司表示，格力地產(chǎn)作為珠海國(guó)資委下屬的重要上市平臺(tái)，將充分利用珠海的區(qū)位優(yōu)勢(shì)通過(guò)一系列的投融資行為來(lái)實(shí)現(xiàn)公司的發(fā)展布局。

“賭王”搶灘度假項(xiàng)目

記者注意到，珠海橫琴新區(qū)將重點(diǎn)發(fā)展旅游休閑健康、商務(wù)金融服務(wù)、文化科教和高新技術(shù)等產(chǎn)業(yè)，建設(shè)國(guó)際商務(wù)服務(wù)休閑旅游基地。澳門“銀娛”和“信德”強(qiáng)勢(shì)搶灘橫琴，拓展休閑旅游產(chǎn)業(yè)的消息備受矚目。銀河娛樂(lè)集團(tuán)創(chuàng)始人呂志和是新晉“賭王”，去年的亞洲第二首富；“信德”則由“賭王”何鴻燊之女何超瓊掌舵。

《南方都市報(bào)》曾報(bào)道，早在2013年8月1日，橫琴自貿(mào)區(qū)尚在概念階段時(shí)，何鴻燊家族持有的信德集團(tuán)便宣布以7.21億元人民幣，投得橫琴口岸與澳門口岸之間的一塊黃金地塊。“信德”此番投資橫琴口岸服務(wù)區(qū)項(xiàng)目，將建成為集辦公、酒店、商業(yè)、商務(wù)公寓等多種功能于一體的綜合體項(xiàng)目，計(jì)劃2018年投入使用。橫琴正積極把該區(qū)打造成為世界旅游商業(yè)中心。澳門每年旅客人次超2800萬(wàn)，加上與多個(gè)即將落成的新景點(diǎn)及游樂(lè)設(shè)施相鄰，新項(xiàng)目將“受惠于預(yù)期未來(lái)旅游業(yè)的龐大增長(zhǎng)”。

同時(shí)，呂志和家族掌控的銀河娛樂(lè)也在橫琴投資百億元，將在橫琴島西南部區(qū)域建設(shè)體育休閑度假中心，主要以陸地和海上休閑旅游項(xiàng)目為主，突出特點(diǎn)是具有長(zhǎng)海岸線，當(dāng)中將包括馬爾代夫式的別墅。由于靠近港澳及珠三角富裕地區(qū)，如果軟硬件不輸于馬爾代夫，無(wú)疑會(huì)吸引大量游客。