新加坡年輕人剛畢業(yè)就買房，憑什么？

每經(jīng)編輯 盧曦    

35歲，買套私宅

新加坡的年輕人，奮斗發(fā)展個(gè)十來年，差不多到了35歲，這個(gè)時(shí)候，他們有了一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，就會(huì)追求夢(mèng)想中的私！人！?。≌?！

“這樣的房子，年輕人能買得起嗎？”不久前，在溫暖的新加坡參觀一套樣板房的時(shí)候，邦地產(chǎn)記者問銷售人員。

“除非老豆（老爸）有錢咯！”銷售經(jīng)理Leon用南方口音的新加坡“華語(yǔ)”回答。

這一套樣板房，設(shè)計(jì)與中國(guó)的房子大不一樣?？蛷d挑高4.9米，足夠隔出寬敞的小閣樓，三房?jī)蓮d100多平方米。兒童房顯得實(shí)在太高，于是專門設(shè)計(jì)了高低床、平緩的臺(tái)階，讓好動(dòng)的熊孩子可以盡情地爬上爬下。

最令人驚訝的是，新加坡這房子平均每個(gè)房間都有一個(gè)洗手間！

“中國(guó)人喜歡改造房子結(jié)構(gòu)，要是買了這房，說不定還要敲墻、搭閣樓，熱火朝天地改造一番。”來自中國(guó)的一個(gè)參觀者說。

新加坡人管這種房子叫“私宅”。一套漂亮寬敞的私宅售價(jià)約150萬(wàn)新幣，折合人民幣約700萬(wàn)元，對(duì)于二十出頭的新加坡年輕人來說，私宅也是一個(gè)不算太容易的夢(mèng)想呢！

新加坡的房屋產(chǎn)權(quán)有的是99年，還有的是999年甚至永久產(chǎn)權(quán)，算面積也是只算使用面積，不算公攤面積（這一點(diǎn)，讓小編羨慕嫉妒恨啊）。

而且，新加坡私宅建筑水平高，設(shè)計(jì)合理，還講究“垂直綠化”——很多私宅都有空中花園，到處養(yǎng)花種草，整個(gè)建筑從外面看像是披著一條綠色的披肩……只要有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，一般人都傾向于買私宅。

去新加坡買套房

永泰控股的職員告訴邦地產(chǎn)記者，新加坡國(guó)土較小，人口總數(shù)也不多，而且政府組屋解決了一部分購(gòu)房需求，所以房產(chǎn)商都熱衷于爭(zhēng)取海外買家。

2014年8月數(shù)據(jù)

據(jù)說，以前來新加坡買房的是中國(guó)香港、中國(guó)臺(tái)灣以及馬來西亞人，現(xiàn)在最大買家就是中國(guó)大陸來的有錢人。在永泰控股正在銷售的某個(gè)樓盤，說不定未來會(huì)經(jīng)常聽到四川話，因?yàn)楣镜膱F(tuán)隊(duì)熱衷于跑到成都、重慶去推廣，比去中國(guó)東南沿海還要跑得勤嘞。

需要提醒國(guó)內(nèi)買家的是，你們?cè)谛录悠沦I房，享受不到新加坡政府組屋的優(yōu)惠哦，而且，稅收也比新加坡居民略高。不過，Leon支招說，“和新加坡人結(jié)婚就行啦。”

點(diǎn)擊邦地產(chǎn)微信原文