佳兆業(yè)內(nèi)部人士確認(rèn)：收購(gòu)對(duì)象確為融創(chuàng)，為整體收購(gòu)

每經(jīng)編輯 白亞靜    

邦地產(chǎn)記者 白亞靜 發(fā)自深圳

今早9點(diǎn)，融創(chuàng)停牌。公告稱，稍后將刊發(fā)一份載有內(nèi)幕消息的公告。

隨后，一名佳兆業(yè)內(nèi)部人士向邦地產(chǎn)記者透露，其集團(tuán)高管已在內(nèi)部年會(huì)正式宣布，收購(gòu)對(duì)象已定，確為融創(chuàng)。

根據(jù)邦地產(chǎn)此前的報(bào)道（《所以說(shuō)佳兆業(yè)“嫁”融創(chuàng)是離奇的流言嘍？》及《佳兆業(yè)：哪個(gè)來(lái)收我嘛？孫宏斌：還不是我來(lái)收你嘛！》），盡管佳兆業(yè)與融創(chuàng)的產(chǎn)品定位、公司基因不和。但是，一方面，融創(chuàng)手里有巨額現(xiàn)金，孫宏斌本人有積極擴(kuò)張意愿，和綠城的合作破裂后，一些營(yíng)銷中堅(jiān)員工被閑置；另一方面，佳兆業(yè)陷入流動(dòng)性危機(jī)，資產(chǎn)需要第三方盤活。兩者的合作將各取所需。

房地產(chǎn)與金融資深評(píng)論人士黃立沖曾表示，佳兆業(yè)的危機(jī)如果再不解決，任由債務(wù)違約情況蔓延，將使所有股東血本無(wú)歸。

不過(guò)，上述人士稱，與之前市場(chǎng)預(yù)測(cè)不符，此次收購(gòu)并非以切割資產(chǎn)的方式進(jìn)行，而是股權(quán)整體收購(gòu)。

中國(guó)政法大學(xué)教授梅慎實(shí)曾表示，如果收購(gòu)上市公司股權(quán)，則需要考慮境外法律。

這意味著，兩者若以股權(quán)轉(zhuǎn)換的方式完成收購(gòu)，則必須遵守香港證監(jiān)會(huì)的相關(guān)收購(gòu)章程，一旦觸及全面要約收購(gòu)，收購(gòu)成本將大幅提升。

參照此前生命人壽的接盤策略。兩者的股權(quán)收購(gòu)上限極有可能不超過(guò)30%，以避開觸發(fā)全面要約收購(gòu)。

PS：關(guān)于融創(chuàng)接盤佳兆業(yè)，邦地產(chǎn)將繼續(xù)跟進(jìn)，請(qǐng)保持關(guān)注，隨時(shí)更新。