中科院：預(yù)計(jì)今年一線商品房均價(jià)漲6.5%

中國(guó)科學(xué)院今日（1月23日）發(fā)布《2015中國(guó)經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)與展望》，預(yù)計(jì)2015年中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)將呈現(xiàn)前低后高的趨勢(shì)，上半年GDP增速為7.1%，下半年為7.3%，全年GDP增速為7.2%，較2014年下降約0.2個(gè)百分點(diǎn)。2015年一線城市商品房銷(xiāo)售均價(jià)將達(dá)到約20100元/平方米，同比上漲6.5%，全國(guó)商品房銷(xiāo)售均價(jià)約為6400元/平方米，同比上漲1.2%。

中科院預(yù)計(jì)，雖然2015年經(jīng)濟(jì)增速會(huì)進(jìn)一步放緩，國(guó)內(nèi)總需求降低，但由于推動(dòng)消費(fèi)物價(jià)上漲力量仍大，預(yù)計(jì)2015年CPI將溫和上漲1.8%，漲幅略低于2014年。CPI全年漲幅平穩(wěn)，波動(dòng)較小。而在國(guó)內(nèi)產(chǎn)能過(guò)剩行業(yè)去庫(kù)存壓力較大和國(guó)際市場(chǎng)大宗商品價(jià)格走低大環(huán)境下，2015年P(guān)PI將下降1.9%左右，降幅與2014年大體相當(dāng)。PPI上半年持續(xù)下行，下半年逐步回升，全年呈現(xiàn)前低后高的走勢(shì)。

報(bào)告預(yù)計(jì)，2015年商品房銷(xiāo)售面積與銷(xiāo)售額都將有所上漲，15年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資額增速與2014年基本持平，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置投資額保持上漲趨勢(shì)，新開(kāi)工面積和竣工面積較2014年保持上漲。

在全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇疲弱、美元逐漸走強(qiáng)的情況下，報(bào)告預(yù)計(jì)2015年全球大宗商品價(jià)格較2014年將明顯下跌，RJ/CRB商品期貨價(jià)格指數(shù)均值在272點(diǎn)左右，同比下跌約6%。其中，2015年WTI原油(47.21, 0.90, 1.94%)期貨價(jià)格預(yù)計(jì)在40至85美元/桶之間波動(dòng)，均價(jià)在72美元/桶左右，較2014年下滑約23%。美國(guó)頁(yè)巖油供給增長(zhǎng)導(dǎo)致國(guó)際原油供應(yīng)寬裕，全球經(jīng)濟(jì)疲弱、美元升值等因素將打壓油價(jià)。

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