融創(chuàng)收購融綠平臺遇阻 綠城公告稱“感到意外”

本以為宋衛(wèi)平還錢回歸綠城，雙方合作平臺融綠補(bǔ)償給孫宏斌就是這宗地產(chǎn)并購大戲的結(jié)局。誰知剛剛進(jìn)入2015年，融創(chuàng)與綠城之間的糾葛卻仍在繼續(xù)。不過這一次雙方的矛盾點已經(jīng)從綠城的股權(quán)，轉(zhuǎn)移到了雙方合作平臺的歸屬上。

1月5日，綠城中國發(fā)布公告稱，就融創(chuàng)中國于2014年12月31日宣布的有關(guān)融綠平臺出售股權(quán)事項感到意外，并強(qiáng)調(diào)無法接受融創(chuàng)中國于未取得所需批準(zhǔn)及同意前所作出的無事實根據(jù)宣稱及單方面行動，公司正就其尋求有關(guān)的法律意見。同時，綠城方面表示，公司將于適當(dāng)時候，對聲稱出售事項作出進(jìn)一步公告。

而該公告也隨即遭到了融創(chuàng)方面的回?fù)?，融?chuàng)中國副總裁兼首席財務(wù)官黃書平對媒體表示，宋衛(wèi)平一再毀約，把完全合法有效的法律文件竟然否認(rèn)，會得到市場和法律的懲罰。而去年5月份融創(chuàng)收購綠城股權(quán)時，黃書平是最早由融創(chuàng)派駐到綠城的兩位高管之一。

對此，有市場人士分析，融綠公司持有的項目大多位于上海區(qū)域，貨值超過千億元，最早注入的9個項目也是綠城最為優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)之一，各方肯定都不會輕易放手，但還是會繼續(xù)談，融創(chuàng)要想要拿下可能還要多付出點成本。

據(jù)悉，2012年6月份，為了緩解資金壓力，綠城展開斷臂式自救，共轉(zhuǎn)讓名下9家附屬公司的50%的股本權(quán)益，其中8家附屬公司被注入綠城與融創(chuàng)新成立的合營公司上海融綠。合營公司上海融綠的注冊資本達(dá)到20億元，由融創(chuàng)和綠城分別占有50%的權(quán)益，其中注入上海融綠的8個附屬公司項目總建筑面積接近355萬平方米。當(dāng)時雙方約定，上海融綠由融創(chuàng)操盤、并表。

而經(jīng)過這兩年的發(fā)展，上海融綠迅速做大，2013年銷售額為155億元，截至2014年12月29日，其年內(nèi)實現(xiàn)銷售額約為272億元，位列上海市商品住宅銷售第一名。

綠城表示雙方未達(dá)成共識

2014年12月31日一早，融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱，已與融創(chuàng)綠城境內(nèi)外的相關(guān)股東達(dá)成協(xié)議，以155億元收購融綠平臺的全部股權(quán)與債權(quán)。交易共分為境外交易與境內(nèi)交易兩個部分，境外交易的總代價為64.02億元，將以現(xiàn)金形式由融創(chuàng)中國的內(nèi)部資源撥付，境內(nèi)交易的總代價為91.44億元，融創(chuàng)的全資子公司天津融創(chuàng)奧城向融綠收購上海、蘇州、無錫、天津及常州境內(nèi)目標(biāo)公司股權(quán)及債權(quán)，總共約15個項目，其中，股權(quán)代價為56.15億元，債權(quán)代價為35.30億元。同時，融創(chuàng)還在公告中表示，該項收購已獲得上海融綠另一主要股東綠城的批準(zhǔn)。

不過，很快宋衛(wèi)平便表示，雙方尚未達(dá)成共識。綠城其他高層也公開發(fā)聲稱，上述公告是融創(chuàng)的“一廂情愿”。

但綠城在1月5日的公告中也承認(rèn)，早前為了方便將來同意、落實及正式訂立聲稱出售事項的合法具約束力協(xié)議時有過若干無日期文件，并于2014年12月18日簽署。但有關(guān)無日期文件僅為有條件簽署，并未獲得綠城方面的審議、同意和批準(zhǔn)，綠城與融創(chuàng)中國有共識，有關(guān)文件將在董事會審議并批準(zhǔn)后，才會訂下日期及生效而綠城董事會雖然在2014年12月25日審議了出售事項，但董事會并沒有批準(zhǔn)出售上海融綠及任何出售事項文件。綠城董事會現(xiàn)在仍然在評估出售事項的條款。因此融創(chuàng)中國聲稱上海融綠出售事項訂立協(xié)議只是融創(chuàng)中國單方自行安排。

據(jù)悉，在雙方于12月18日簽署的法律文件上，宋衛(wèi)平是簽了字也蓋了章，這或許也是融創(chuàng)方面如此強(qiáng)硬回?fù)舻脑蛑弧?/p>