預(yù)言帝：全國(guó)單價(jià)地王賺錢(qián)至少要等幾年

每經(jīng)編輯 林東岳    

所以，要用高周轉(zhuǎn)打法，以5萬(wàn)元/平方米以上的樓板價(jià)在前灘買(mǎi)地，那基本上就是瘋子的打法。除非企業(yè)的資金很充裕，可以拖著慢慢開(kāi)發(fā)。

只有那些不差錢(qián)的"款爺"，敢囤地開(kāi)發(fā)等幾年后房?jī)r(jià)暴漲，狠狠賺一筆。但至少在最近一兩年里，這種可能性還是非常小的。

多位業(yè)內(nèi)人士向邦哥表示，目前前灘地區(qū)的地價(jià)受政府規(guī)劃影響較大，還沒(méi)有相應(yīng)的配套產(chǎn)業(yè)來(lái)支持整個(gè)區(qū)域的發(fā)展，交通等其他方面的配套還需要進(jìn)一步推進(jìn)，雖然前灘地區(qū)的發(fā)展已經(jīng)走上了"快車(chē)道"，但是發(fā)展成熟還需要未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間的"蓄力"。

這么看來(lái)，幾家在那里買(mǎi)地的開(kāi)發(fā)商都必須摒牢一段時(shí)間不開(kāi)發(fā)，才有可能賺到錢(qián)。

到底明天誰(shuí)能拿下上海最后的宅地，邦哥和各位看官一起拭目以待！

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