買(mǎi)房、賣(mài)房都注意！這個(gè)城市12家銀行“停貸”二手房，透露啥信號(hào)？

2019年進(jìn)入下半年以來(lái)，尤其是從7月中下旬開(kāi)始，不少熱點(diǎn)區(qū)域的房貸利率出現(xiàn)明顯上調(diào)，步伐越來(lái)越密集。

日前有媒體報(bào)道稱(chēng)，最新摸底的安徽合肥18家銀行貸款情況中，首套房貸利率上浮20%是主流；并且合肥已有多家銀行不做二手房貸款了，甚至還有部分銀行停止新房貸款。

“著急貸款買(mǎi)房，銀行卻不接單”，這是真的嗎？

安徽合肥：多家銀行停止二手房貸款業(yè)務(wù)

安徽合肥市民程女士今年6月份將自己手中一套房產(chǎn)賣(mài)出，房屋抵押過(guò)戶(hù)手續(xù)已經(jīng)全部完成，就等著買(mǎi)家貸款審批結(jié)束拿到房款了。但是近期，多家銀行停止二手房貸款的消息，讓她開(kāi)始擔(dān)心起來(lái)。

安徽合肥市民程女士：我和對(duì)方簽了合同，過(guò)了戶(hù)，也做過(guò)抵押了?，F(xiàn)在就擔(dān)心銀行貸款下不來(lái)，我什么時(shí)候才能拿到錢(qián)？或者就貸不下來(lái)了，違約了我怎么辦呢？

針對(duì)程女士擔(dān)心的問(wèn)題，記者也電話聯(lián)系了幾家銀行。部分相關(guān)銀行表示，房貸政策沒(méi)有變化，之所以出現(xiàn)“停貸”，原因是銀行月末額度不足。

記者：你好，請(qǐng)問(wèn)你們銀行二手房貸款是什么情況？

華夏銀行工作人員：二手房不做了。

記者：為什么？

華夏銀行：沒(méi)有為什么，行里面下的政策，現(xiàn)在不做了。

中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行工作人員：暫時(shí)不行，后面要等通知，暫時(shí)沒(méi)有額度，所以不受理。

杭州銀行工作人員：你要問(wèn)中介和杭州銀行有沒(méi)有合作，如果有我們可以給你做，沒(méi)有的話現(xiàn)在也做不了。

光大銀行工作人員：現(xiàn)在暫時(shí)不做二手房。

據(jù)了解，合肥地區(qū)已有12家銀行不做二手房貸款，分別是：建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、杭州銀行、華夏銀行、光大銀行、交通銀行、渤海銀行、農(nóng)業(yè)銀行、廣發(fā)銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行、中信銀行、招商銀行。

其中，杭州銀行和華夏銀行也停止了新房貸款。

業(yè)內(nèi)人士：各銀行房貸政策收緊

業(yè)內(nèi)人士表示，各家銀行房貸政策收緊，增加了當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易的風(fēng)險(xiǎn)。

安徽合肥房地產(chǎn)中介工作人員：如果客戶(hù)確定要買(mǎi)房子的話，一般簽合同之前我們都會(huì)跟他說(shuō)加個(gè)免責(zé)條款，如果因?yàn)殂y行政策或者房產(chǎn)局限購(gòu)政策導(dǎo)致房子無(wú)法交易，我們合同就解除，會(huì)告知買(mǎi)賣(mài)雙方。