綠地沖刺全球銷額最大房企

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 盧曦 發(fā)自上海    

每經(jīng)記者 盧曦 發(fā)自上海

今年初，綠地提出了房地產(chǎn)銷售額2400億元的目標(biāo)，被認(rèn)為將有機(jī)會(huì)超過萬科，成為我國乃至全球最大的房地產(chǎn)企業(yè)。然而，今年房地產(chǎn)市場行情發(fā)生變化，綠地的上述目標(biāo)一度被認(rèn)為實(shí)現(xiàn)難度很大。

近日，綠地集團(tuán)高管對(duì)外披露，今年包含房地產(chǎn)、金融等業(yè)務(wù)在內(nèi)的整個(gè)集團(tuán)銷售額將達(dá)到650億美元，與集團(tuán)年初制定的全年4000億人民幣基本吻合。在房地產(chǎn)行情遇冷的情況下，綠地仍然沒有調(diào)整年銷售額2400億元的目標(biāo)。

與其他房企不同，綠地近年來大舉出海，累計(jì)海外投資已達(dá)1000億元。海外將成為綠地銷售額的重要貢獻(xiàn)力量。

今年集團(tuán)市場規(guī)模將達(dá)650億美元

9月20日，在綠地集團(tuán)海外銷售中心的揭幕活動(dòng)上，綠地集團(tuán)執(zhí)行副總裁許敬透露，綠地集團(tuán)今年的市場規(guī)模將達(dá)到650億美元。

2014年初，綠地集團(tuán)董事長張玉良就曾對(duì)外表示，綠地集團(tuán)2014年房地產(chǎn)銷售收入有望達(dá)到2400億元，而集團(tuán)全年經(jīng)營目標(biāo)將直指4000億元。

2013年，在美國《財(cái)富》雜志公布的世界500強(qiáng)名單上，綠地集團(tuán)的銷售額數(shù)據(jù)為410億美元。如果2014年目標(biāo)如期實(shí)現(xiàn)，綠地集團(tuán)的年銷售額增幅將達(dá)到59%。

綠地集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，這些數(shù)據(jù)指的是整個(gè)集團(tuán)的銷售額，不僅僅是指房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。除了房地產(chǎn)外，綠地集團(tuán)還有金融等多種業(yè)務(wù)。如果綠地集團(tuán)實(shí)現(xiàn)2014年房地產(chǎn)銷售2400億元的目標(biāo)，很有可能超過萬科成為中國最大的房地產(chǎn)企業(yè)。

今年上半年，綠地完成業(yè)務(wù)經(jīng)營收入1727億元，公司房地產(chǎn)主業(yè)實(shí)現(xiàn)預(yù)銷售金額835億元。綠地當(dāng)時(shí)對(duì)外表示，這一進(jìn)度符合綠地集團(tuán)“全年預(yù)算目標(biāo)上半年實(shí)現(xiàn)1/3，下半年實(shí)現(xiàn)2/3”的規(guī)劃。

海外累計(jì)投資超1000億元

為了完成這一宏大目標(biāo)，海外市場將成為綠地業(yè)績的重要貢獻(xiàn)者。綠地在包括美國、澳大利亞、加拿大、英國、德國、韓國、泰國及馬來西亞等四大洲十個(gè)國家在內(nèi)的累計(jì)投資已達(dá)到100億美元，今年海外收入將超過30億美元。2012年實(shí)施海外戰(zhàn)略至今，綠地集團(tuán)海外累計(jì)投資超過1000億元人民幣。

綠地集團(tuán)營銷管理部總經(jīng)理魏憲忠透露，綠地希望打造中國最大的海外房產(chǎn)服務(wù)中心，提供留學(xué)教育、移民投資、旅游、售后管理等服務(wù)。

綠地的出海并非一帆風(fēng)順，今年不斷遇到各種波折。比如在韓國濟(jì)州道的項(xiàng)目受到阻礙。對(duì)此，綠地集團(tuán)方面向記者表示，綠地已經(jīng)在當(dāng)?shù)孬@得官方支持，并積極融入當(dāng)?shù)?，相關(guān)問題已經(jīng)得到妥善解決。