珠江啤酒部分沿江土地將被征收或影響業(yè)績(jī)

每經(jīng)編輯 陳小雨

每經(jīng)記者 賀文婷 發(fā)自廣州

8月12日，珠江啤酒（002461，SZ）發(fā)布公告稱，根據(jù)珠江啤酒控股子公司佛山市永信制蓋有限公司（以下簡(jiǎn)稱佛山永信）與佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)人民政府有關(guān)部門(mén)簽署的《搬遷補(bǔ)償協(xié)議》，佛山永信于2014年8月11日收到了佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)政府有關(guān)部門(mén)撥付的第二期補(bǔ)償款704.78萬(wàn)元。

除了佛山永信外，珠江啤酒又有新的地塊將被政府征收。同日晚間，珠江啤酒發(fā)布公告稱，根據(jù)廣州市有軌電車建設(shè)規(guī)劃，公司琶醍啤酒文化創(chuàng)意藝術(shù)區(qū)（以下簡(jiǎn)稱琶醍）部分沿江土地將因有軌電車建設(shè)被征收。

據(jù)了解，雖然珠江啤酒經(jīng)營(yíng)琶醍的時(shí)間不長(zhǎng)，但它已成為公司一個(gè)新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。年報(bào)顯示，2013年，子公司廣州琶醍投資管理有限公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)約800萬(wàn)元，占珠江啤酒全年凈利的20%。

珠江啤酒證券事務(wù)代表王建燦對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，因具體征收及拆除安置方案尚未確定，該事項(xiàng)對(duì)公司經(jīng)營(yíng)的影響暫無(wú)法預(yù)估。他表示，本次補(bǔ)償款主要用于新建佛山永信的相關(guān)資產(chǎn)，由于佛山永信此前主要采取租憑廠房的形式進(jìn)行生產(chǎn)，加之拆遷時(shí)間緊，新廠和生產(chǎn)設(shè)備都很可能會(huì)再采用租賃的形式，因此公司預(yù)估相關(guān)資產(chǎn)的使用年限不會(huì)太長(zhǎng)。

據(jù)記者了解，去年11月，市場(chǎng)曾傳出廣州環(huán)島有軌電車試驗(yàn)段（廣州塔至萬(wàn)勝圍路）可能征用琶醍藝術(shù)區(qū)相關(guān)地塊的消息。由于珠江啤酒在琶醍的經(jīng)營(yíng)效果很好，此消息曾一度引發(fā)商家和股民的擔(dān)憂。

如今，這一消息得到珠江啤酒的正式確認(rèn)。珠江啤酒稱，公司將按照政府有關(guān)部門(mén)的要求，積極與各方協(xié)商，妥善做好輕軌施工涉及的相關(guān)拆除及安置工作。

珠江啤酒方面曾表示，以“琶醍”模式為代表的第三產(chǎn)業(yè)初見(jiàn)成效，不僅知名度不斷提高，還超額完成年度目標(biāo)；2014年公司將繼續(xù)完善琶醍的配套設(shè)施和服務(wù)體系，并研究探索在有條件的生產(chǎn)基地導(dǎo)入琶醍模式，拓展第三產(chǎn)業(yè)。

記者查閱財(cái)報(bào)發(fā)現(xiàn)，2011年至2013年，琶醍公司分別實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)787萬(wàn)元、377萬(wàn)元和800萬(wàn)元，分別占據(jù)當(dāng)年上市公司扣非后凈利潤(rùn)的36%、232%（當(dāng)年扣非后凈利為-284萬(wàn)元）和46.4%。

對(duì)此，王建燦對(duì)記者表示，琶醍的確是公司比較重要的一個(gè)盈利點(diǎn)，但由于具體征收及拆除安置方案尚不確定，此次征收對(duì)公司經(jīng)營(yíng)的影響還無(wú)法判斷。