凱世酒店集團(tuán)宣布重要擴(kuò)張計(jì)劃 引進(jìn)紐約品牌NANO酒店度假村

每經(jīng)記者  夏冰  發(fā)自上海

繼今年2月以現(xiàn)金全權(quán)收購(gòu)中國(guó)上海JIA精品豪華酒店以來，凱世酒店集團(tuán)（CHG）（下稱“凱世酒店”）在上海的擴(kuò)張動(dòng)作引發(fā)資本市場(chǎng)關(guān)注。

24日，從2014年第十屆中國(guó)酒店投資高峰論壇上傳出消息，凱世酒店宣布引進(jìn)紐約品牌NANO酒店度假村，并宣布將與紐約市獲獎(jiǎng)房地產(chǎn)開發(fā)商哈利-格羅斯建立合作伙伴關(guān)系。CHG方面計(jì)劃在今年晚些時(shí)候公布NANO在紐約曼哈頓的第一處地產(chǎn)項(xiàng)目?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》獲悉，上述品牌引進(jìn)完成后，該集團(tuán)旗下將擁有包括NANO酒店和度假村，及兩個(gè)全新品牌r.及Cachet，及上海雅悅酒店（URBN）等4個(gè)與眾不同的品牌。

隨后，記者在與凱世首席執(zhí)行官亞歷山大•米爾扎確認(rèn)時(shí)，他披露了該公司目前地產(chǎn)項(xiàng)目的發(fā)展動(dòng)向和行動(dòng)細(xì)節(jié)。他表示，凱世立志成為一家以創(chuàng)新、奢華和人性化為使命的公司，目前CHG的很多項(xiàng)目正處于籌備階段，未來將分別在大中華區(qū)、東南亞和印度推出集團(tuán)位于各地的首家第一批直營(yíng)酒店。“2014年我們將專注于生活方式和奢侈品牌的全球持續(xù)擴(kuò)張。為達(dá)到這一目標(biāo)，我們專注于戰(zhàn)略增長(zhǎng)的三大支柱：設(shè)計(jì)創(chuàng)新、服務(wù)的個(gè)性化和與世界一流的開發(fā)商合作，如哈利·格羅斯，他可以幫助我們進(jìn)入一個(gè)新的水平。”

公開資料顯示，凱世酒店于2013年5月成立，是一家總部設(shè)立在香港的酒店管理公司。凱世由羅伯特·羅氏共同創(chuàng)建，著眼于為酒店市場(chǎng)創(chuàng)造新品牌，包括NANO酒店和度假村，r.及Cachet等新品牌，同時(shí)將URBN品牌全面提升。

記者獲悉，該酒店集團(tuán)旗下各家子品牌風(fēng)格也各不相同。其中，雅悅酒店的定位是精品酒店和別墅度假村，將在中國(guó)和東南亞以管理和特許經(jīng)營(yíng)的方式擴(kuò)張；r.酒店服務(wù)風(fēng)格以年輕、風(fēng)格化和驚喜為特色，將以管理和特許經(jīng)營(yíng)的方式進(jìn)軍亞洲各大城市和度假市場(chǎng)；Cachet酒店和公寓則將提供極具個(gè)性化服務(wù)、獨(dú)一無二的美食體驗(yàn)以及肌膚護(hù)理和美容SPA。而最新引入的NANO酒店和度假村，其第一家酒店將位于紐約市。 該品牌將著眼于中國(guó)、東南亞及中東地區(qū)的一線城市和度假圣地，并計(jì)劃在世界各地的主要城市，包括邁阿密、上海和迪拜設(shè)立品牌項(xiàng)目。

采訪中，亞歷山大•米爾扎對(duì)記者透露，未來，針對(duì)該品牌，凱世和G-Holding計(jì)劃以地產(chǎn)投資及直接管理合同等形式進(jìn)行各個(gè)市場(chǎng)的開發(fā)。目前，項(xiàng)目合作伙伴正在門戶城市和世界各地的度假市場(chǎng)尋求收購(gòu)?fù)恋?，并建立商業(yè)綜合體的NANO項(xiàng)目。此外，他們也在尋求與聲譽(yù)良好的開發(fā)商合作，通過股權(quán)合作的方式，在開發(fā)商的綜合體項(xiàng)目中合作打造NANO酒店及酒店式公寓。

對(duì)此，酒店業(yè)內(nèi)人士也對(duì)記者評(píng)論指出，“地產(chǎn)商和國(guó)外酒店集團(tuán)合作模式下的項(xiàng)目，目前已經(jīng)在全國(guó)開了花。值得引起警惕的是，地產(chǎn)商引入酒店集團(tuán)管理，在考慮其是否盈利之前，最在意還是其商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值，而非酒店本身能盈利多少。如果呈現(xiàn)的是沒有盈利能力的酒店，無論品牌多響，看上去多么富麗堂皇，最后也不過落得敗絮其中。未來，全新海外品牌進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)要精心研究，以符合未來中國(guó)總體酒店市場(chǎng)未來發(fā)展主流方向。從而達(dá)到雙贏。”