杭州房地產(chǎn)投資銷售增幅高位回落

新華網(wǎng)杭州11月5日電（記者 王政）杭州市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年前三季度，杭州房地產(chǎn)開發(fā)投資增速下行明顯，同期商品房銷售增幅也從高位回落。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度，杭州市房地產(chǎn)開發(fā)投資金額為1263．31億元，同比增長14．7％，增速比去年同期回落14．2個(gè)百分點(diǎn)，較今年上半年回落2．4個(gè)百分點(diǎn)，低于同期固定資產(chǎn)投資增速1．3個(gè)百分點(diǎn)。

同期杭州商品房銷售也高位回落。今年前三季度，杭州新建商品房銷售面積為811．03萬平方米，同比增長4．9％，增速比去年同期回落42．8個(gè)百分點(diǎn)；其中住宅銷售面積為696．39萬平方米，同比增長4．1％，增速比去年同期回落50．9個(gè)百分點(diǎn)，較今年一季度和上半年分別回落71．7個(gè)和20．6個(gè)百分點(diǎn)。

樓市供給持續(xù)加大。今年前三季度，杭州商品房竣工面積637．25萬平方米，增速由去年同期的－29．1％上升至39．5％。其中住宅竣工面積491．74萬平方米，增速由去年同期的－29．1％上升至66．4％。

銷售回落與商品房竣工面積增加，讓杭州（含蕭山、余杭）商品房庫存超過10萬套，創(chuàng)歷史高位。截至9月末，全市新建商品房待售面積502．46萬平方米，同比增長61．8％，增速高于去年同期31．2個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅待售面積310．50萬平方米，同比增長75．4％，增速較去年同期提高37．6個(gè)百分點(diǎn)。

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