證券日報 2013-07-20 09:17:03
為繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行差別化的住房信貸政策,促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,個人住房貸款利率浮動區(qū)間暫不作調(diào)整。
本報記者 閆立良
央行昨日晚間宣布,經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn),中國人民銀行決定,自2013年7月20日起全面放開金融機構(gòu)貸款利率管制。
央行本次決定進一步推進利率市場化改革的措施共有四條:一是取消金融機構(gòu)貸款利率0.7倍的下限,由金融機構(gòu)根據(jù)商業(yè)原則自主確定貸款利率水平;二是取消票據(jù)貼現(xiàn)利率管制,改變貼現(xiàn)利率在再貼現(xiàn)利率基礎(chǔ)上加點確定的方式,由金融機構(gòu)自主確定;三是對農(nóng)村信用社貸款利率不再設(shè)立上限;四是為繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行差別化的住房信貸政策,促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,個人住房貸款利率浮動區(qū)間暫不作調(diào)整。
“全面放開貸款利率管制后,金融機構(gòu)與客戶自主協(xié)商定價的空間將進一步擴大。”央行有關(guān)負責(zé)人在回答記者提問時強調(diào),此舉一方面有利于促進金融機構(gòu)采取差異化的定價策略,降低企業(yè)融資成本,并不斷提高自主定價能力,轉(zhuǎn)變經(jīng)營模式,提升服務(wù)水平,進一步加大對企業(yè)、居民的金融支持力度。另一方面,將促使企業(yè)根據(jù)自身條件選擇不同的融資渠道,隨著企業(yè)越來越多地通過債券、股票等進行直接融資,不僅有利于發(fā)展直接融資市場,促進社會融資的多元化;也為金融機構(gòu)增加小微企業(yè)貸款留出更大的空間,提高小微企業(yè)的信貸可獲得性。
這位負責(zé)人稱,總體看,此項改革是進一步發(fā)揮市場配置資源基礎(chǔ)性作用的重要舉措,對于促進金融支持實體經(jīng)濟發(fā)展、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整與轉(zhuǎn)型升級具有重要意義。
“為貫徹落實黨中央、國務(wù)院有關(guān)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策,抑制投資投機性購房需求,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,人民銀行對個人住房貸款實施有效的政策引導(dǎo)和審慎性監(jiān)管,要求商業(yè)銀行繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策。”這位負責(zé)人稱,因此,此次改革未對現(xiàn)行的商業(yè)性個人住房貸款利率政策作出調(diào)整,其利率下限仍保持為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍不變。
2004年10月,在放開金融機構(gòu)貸款利率上限時,考慮到當(dāng)時城鄉(xiāng)信用社貸款定價機制尚不完善,暫時保留了對其貸款利率的上限管理,并將利率上限由基準(zhǔn)利率的2倍擴大至2.3倍。
該負責(zé)人強調(diào),近年來,在各有關(guān)部門的合力推動下,農(nóng)村信用社改革取得重要進展,城市信用社已處置或轉(zhuǎn)型為城市商業(yè)銀行,村鎮(zhèn)銀行等新型農(nóng)村金融機構(gòu)迅速發(fā)展,農(nóng)行“三農(nóng)事業(yè)部”改革穩(wěn)步推進,農(nóng)村金融服務(wù)得到了積極改善,放開農(nóng)村信用社貸款利率上限的條件已經(jīng)基本具備。
從外部條件看,除農(nóng)村信用社外,包括農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行等在內(nèi)的其他各類提供農(nóng)村金融服務(wù)的農(nóng)村金融機構(gòu)貸款利率上限均已放開,通過競爭決定貸款利率的機制初步形成;從內(nèi)部條件看,自農(nóng)村信用社改革以來,其內(nèi)控管理水平逐步提高,風(fēng)險防范能力明顯增強,貸款定價機制不斷完善,定價行為趨于理性;從實際情況看,目前農(nóng)村信用社實際貸款利率已極少觸及上限,放開貸款利率上限后,涉農(nóng)貸款利率不會大幅提高。
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