恒順醋業(yè)信批不及時遭江蘇證監(jiān)局警告

每經記者 查道坤 發(fā)自南京

因信息未及時披露，醬醋行業(yè)巨頭恒順醋業(yè)（600305.SH）5月7日受到江蘇省證監(jiān)局的警告。恒順醋業(yè)發(fā)布的公告稱，公司收到江蘇證監(jiān)局關于對公司采取出具警示函措施的決定。該決定認為，2011年年底恒順醋業(yè)與鎮(zhèn)江晨曦房地產投資有限公司和江蘇恒順杰源投資發(fā)展有限公司存在非經營性往來。同時，公司控股股東恒順集團與鎮(zhèn)江恒順房地產開發(fā)有限公司于2011年年底簽訂《股權轉讓協(xié)議》后，未及時履行信息披露義務，并要求公司采取有效措施及時整改。

對于此次被警告，在業(yè)內人士看來，恒順醋業(yè)一直想擺脫房地產包袱，最后卻在房地產業(yè)務轉讓過程中摔了跟頭。

股權交易未披露

此次江蘇省證監(jiān)局對恒順醋業(yè)發(fā)出的警告有兩個方面，一是鎮(zhèn)江晨曦房地產投資有限公司和江蘇恒順杰源投資發(fā)展有限公司占用上市公司非經營性資產。二是2011年底鎮(zhèn)江晨曦房地產投資有限公司與恒順集團之間100%的股權轉債務交易。

據(jù)記者了解，近5年以來，恒順醋業(yè)為房地產項目籌資導致其資產負債率不斷攀升，甚至負債率一度高達86.08%。財報顯示，2012年公司實現(xiàn)營業(yè)收入11.46億元，同比增長12.67%；凈利潤虧損3705.85萬元，而虧損的主要原因就是房地產業(yè)務。

公告稱，在2012年年初恒順醋業(yè)的關聯(lián)方鎮(zhèn)江晨曦房地產投資有限公司和江蘇恒順杰源投資發(fā)展有限公司分別非經營性占用上市公司1.39億元和932.03萬元。

值得注意的是，在2011年12月江蘇恒順集團公司1.39億元轉讓房地產子公司的股權交易并未披露，因此江蘇省證監(jiān)局發(fā)文警告稱，恒順醋業(yè)針對房企子公司股權轉讓所形成的1.39億元的債務未盡披露義務。

公開資料顯示，鎮(zhèn)江恒順房地產開發(fā)有限公司為恒順醋業(yè)控股子公司江蘇恒順置業(yè)發(fā)展有限公司的全資子公司。而根據(jù)江蘇恒順集團與鎮(zhèn)江恒順房地產開發(fā)有限公司簽訂的《股權轉讓協(xié)議》顯示，鎮(zhèn)江恒順房地產開發(fā)有限公司將其所持有的鎮(zhèn)江晨曦的100%股權全部轉讓給恒順集團，由于股權轉讓形成債務13909.76萬元，截止報告日該款項已歸還。“這些股權交易，按照規(guī)定是需要及時披露的，而恒順醋業(yè)未及時進行披露，那么必然會遭到證監(jiān)部門的警告。”華泰證券一位分析師對《每日經濟新聞》記者說。

急于甩掉房地產包袱

恒順醋業(yè)雖然是生產醬醋產品起家，但是自2002年以來，隨著房地產市場的火熱，其也開始涉足房地產行業(yè)，并在2005年開始加大對房地產公司的增資。2010年,由于受到國家調控政策的影響，房地產行業(yè)開始走下坡地，此時的房地產業(yè)務對于恒順醋業(yè)來說是一個包袱。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，恒順醋業(yè)負債率在2006年為69.12%，2007年67.73%，2008年達到73.72%，2009年達到79.17%，2010年末達84.77%，2011年末達資產負債率高達86.08%，2012年年末資產負債率79.91%。其中，2011年恒順醋業(yè)房地產業(yè)務收入為1.75億元，同比下降了5.38%，毛利率大幅下滑9.5個百分點，這也使得恒順醋業(yè)2011年營業(yè)收入僅為10.18億元，同比下降11.41%；凈利潤為0.1億元，同比下降68.34%，負債率高達86.08%,“2011年恒順業(yè)績的下滑以及負債率的大幅上升，主要原因就是公司在房地產業(yè)務方面虧損較大，所以公司急于甩開房地產包袱。”一位熟悉恒順醋業(yè)的知情人士對《每日經濟新聞》記者說。

恒順醋業(yè)2012年年報顯示，其房地產業(yè)主收入為2.07億，同比增長18.63%；同期其主營業(yè)主醋調味品實現(xiàn)較快增長，收入為8.3億，同比增加18.76%；毛利率增加2.41%，而在對其房地產開發(fā)業(yè)主進行剝離的會計處理之后，凈利潤為虧損3705.85萬元，“對房地產的加大投資，導致公司負債率不斷上升，而作為公司之前主要的副業(yè)利潤增長點的房地產業(yè)務，在樓市調控的影響之下利潤開始大幅下滑，從而影響公司的整體利潤。”上述知情人士對記者說。