“海砂危樓”事件利好建筑檢測業(yè)

近期央視一則報道稱，深圳有居民樓房出現(xiàn)樓板開裂、墻體裂縫等問題，每逢雨天滲水不止。根據(jù)當(dāng)?shù)卣恼{(diào)查結(jié)果顯示，出現(xiàn)上述問題的原因是樓房建設(shè)時使用了大量不合格的海砂，進而暴露出目前國內(nèi)混凝土市場以及建筑檢測業(yè)務(wù)的混亂內(nèi)幕。

據(jù)了解，珠三角區(qū)域使用海砂攪拌混凝土并非個案。在2005年至2012年8年間，該區(qū)域曾發(fā)生多起海砂建樓案例。最近被查出的案件是2012年12月，佛山的世博嘉園、利海尖東半島、怡翠世嘉和陽光國際廣場4個在建樓盤項目違規(guī)使用超標(biāo)海砂。而此次被曝光的“海砂危樓”項目，共涉及華潤集團承擔(dān)的廣東最大舊改項目華潤大沖村舊城改造、深圳在建第一高樓平安金融中心、以及嘉逸豪園等部分住宅項目。

為了治理這一亂象，深圳市住建局在3月16日宣布，全市所有攪拌站于3月14日當(dāng)晚緊急關(guān)停，在全面地毯式排查中，共選取樣品165組，其中16組氯離子超標(biāo)，檢測不合格率為9.7%，涉及15家企業(yè)。除深圳市東大洋建材有限公司被吊銷資質(zhì)證書外，深圳市住建局還責(zé)令8家企業(yè)（站點）停業(yè)整頓一年，另外6家企業(yè)停業(yè)整頓半年以上。同時，該部門在2012年動態(tài)核查中發(fā)現(xiàn)的16家預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)，因不符合資質(zhì)條件要求，資質(zhì)證書也一并予以撤回。

而隨著有關(guān)方面對混凝土市場以及建筑檢測業(yè)務(wù)的重視，規(guī)范商品混凝土市場，抓緊建筑物質(zhì)量檢測或?qū)⒊蔀檎磥砉ぷ鞯闹攸c之一，尤其是在政府大力推進城鎮(zhèn)化的關(guān)鍵時期。

利好建筑檢測行業(yè)

資料顯示，不合格的海砂含有大量的的氯離子，而這樣的海砂混凝土?xí)︿摻町a(chǎn)生持續(xù)的化學(xué)作用，直接破壞鋼筋的保護膜，侵蝕鋼筋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，減少鋼材原有的支撐力。另外，氯離子會使混凝土膨脹，使混凝土內(nèi)部開裂，導(dǎo)致建筑物表面出現(xiàn)混凝土松潰，整個鋼筋混凝土的墻體便會直接露出鋼筋，混凝土也最終會一點點全面脫離鋼筋，使得建筑物失去鋼筋支撐進而發(fā)生垮塌。

因此，建設(shè)部2004年9月發(fā)布的《關(guān)于嚴(yán)格建筑用海砂管理的意見》意見中明確規(guī)定，海砂必須經(jīng)過凈化處理，滿足要求后方可用于配制混凝土。對鋼筋混凝土，海砂中氯離子含量不應(yīng)大于0.06%。若必須使用海砂時，則應(yīng)經(jīng)淡水沖洗，其氯離子含量不得大于0.02%。

而深圳部分不合格產(chǎn)品，單位氯離子含量最高的已經(jīng)到了0.15毫克—0.16毫克，超過規(guī)范2倍到3倍，大幅縮短了建筑物使用年限10年—20年，造成重大安全隱患。 這種情況下，對建筑物材料的質(zhì)量檢測就顯得尤為重要。

有券商就表示，包括建研集團(002398)在內(nèi)的專業(yè)從事建筑物質(zhì)量檢測的上市公司，將在未來建筑物檢測政策中充分受益。

或提振公司業(yè)績

建研集團證券事務(wù)代表柯麟祥在接受《證券日報》記者采訪時表示，公司在混凝土方面主要有3大業(yè)務(wù)，其中涉及海砂的主要集中在檢測上。

柯麟祥認(rèn)為，發(fā)生深圳“海砂危樓”事件后，確實會給公司帶來更多的檢測方面業(yè)務(wù)，尤其是在沿海省份。他舉例稱，2008年汶川大地震后，福建省曾組織了一次對全省校舍質(zhì)量的大排查，使得公司在這方面的業(yè)務(wù)量猛增。同時，他還表示，公司檢測業(yè)務(wù)在福建省的占有率位居第一，在重慶市也占有一定市場，而檢測業(yè)務(wù)的毛利率則在50%-60%，因此隨著建筑檢測業(yè)務(wù)的增加，公司的業(yè)績也會相應(yīng)有所提高。

除了檢測業(yè)務(wù)，建研集團在混凝土方面的業(yè)務(wù)還包括外加劑與商品混凝土。

對于外加劑業(yè)務(wù)，柯麟祥稱，混凝土抗氯離子滲透增強劑是建研集團獨立研發(fā)的多功能混凝土添加劑產(chǎn)品，該產(chǎn)品能很好地降低混凝土中氯離子含量，從而降低混凝土中鋼筋的銹蝕，提高混凝土的耐久性，目前產(chǎn)品廣泛應(yīng)用在港口工程、跨海大橋、海洋工程等需要降低混凝土電通量指標(biāo)的工程上。

此外，對于建研集團旗下的混凝土子公司是否生產(chǎn)海砂的問題，柯麟祥表示，根據(jù)福建省建設(shè)廳《福建省預(yù)拌商品混凝土質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定“在天然砂資源匱乏的地區(qū)要積極推廣人工砂，嚴(yán)格控制凈化海砂使用范圍。未經(jīng)凈化處理或凈化處理不符合要求的海砂不得用于配制混凝土。嚴(yán)禁凈化海砂用于鋼筋或勁鋼（管）混凝土等鋼材與混凝土共同受力的結(jié)構(gòu)”。同時《福建省預(yù)拌商品混凝土質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)》還對預(yù)拌混凝土及其用砂的氯離子含量有明確的監(jiān)督抽檢抽測的規(guī)定。公司的原材料采購驗收嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)質(zhì)量管理制度執(zhí)行，不存在購買使用海砂作為混凝土原料的情況。

而除了擁有檢測業(yè)務(wù)建研集團外，一些掌握海砂處理工藝的企業(yè)也受到了市場的關(guān)注。

不過，沿海一些大型建設(shè)上市公司均表示，海砂的處理工藝其實并不復(fù)雜，很多企業(yè)都可以做，深圳出現(xiàn)“海砂危樓”主要是當(dāng)?shù)仄髽I(yè)為了節(jié)省資金而偷減了處理工藝。據(jù)悉，一立方河沙的最低價約160元左右，不需沖洗的海砂價格只需30多元，但如果將海砂經(jīng)淡水沖洗，從而達到國家標(biāo)準(zhǔn)，其實際成本還要高于河砂。

另外，上述企業(yè)認(rèn)為，當(dāng)?shù)乇O(jiān)管不嚴(yán)，也是造成了如此嚴(yán)重后果的因素之一。他們稱，除了廣東外，很多沿海省份已經(jīng)嚴(yán)禁使用海砂，因此當(dāng)?shù)氐幕炷嗤翑嚢枵編缀跞可a(chǎn)河砂或人工砂。如果允許使用海砂，那么就一定要加強檢測力度。