SOHO中國因房姐事件持續(xù)發(fā)酵陷泥潭

內(nèi)地“房姐”事件持續(xù)發(fā)酵，在港上市的SOHO中國(00410.HK)因有網(wǎng)民發(fā)帖稱公司董事長潘石屹與“房姐”龔愛愛串通洗錢，加上SOHO中國的業(yè)主信息疑似被大規(guī)模泄露，在雙重打擊之下，昨日公司股價逆市大跌8%，收盤報6.32港元，成交金額顯著放大數(shù)倍至4.16億港元，成為昨日港股市場上表現(xiàn)最弱的內(nèi)房股。

網(wǎng)民連串發(fā)炮質(zhì)疑

日前，有網(wǎng)民通過微博爆料稱，陜西神木縣“房姐”龔愛愛在北京的大部分房產(chǎn)，均來自SOHO中國旗下的三里屯SOHO項目，并指出公司董事長潘石屹與龔愛愛串通洗錢。該網(wǎng)友出示的“相關房產(chǎn)資料”顯示，三里屯SOHO中國三號樓的14套房源，都顯示有“龔仙霞”的名字，另有兩套房源的名字被發(fā)現(xiàn)為曾與“房姐”合買房產(chǎn)的“高引娥”，而高引娥名下的房產(chǎn)都被指證為龔愛愛所買。

近日網(wǎng)上流傳一份自稱整理于SOHO全盤業(yè)主資料的名單，發(fā)布者稱是從潘石屹下屬手中取得相關資料。有業(yè)內(nèi)人士透露，由于業(yè)主信息泄露已影響SOHO中國的銷售，公司在北京和上海的售樓處門可羅雀，尤其是北京銀峰SOHO在2月1日至7日推出4套房源促銷，在常規(guī)優(yōu)惠以外還給出近1%額外折扣的情況下，目前尚無一套成交。

公司高層忙回應

潘石屹過后回應稱，“房姐”在SOHO中國買房時，所持的身份證在簽約時經(jīng)公安部身份信息系統(tǒng)驗證是有效的，辦理銀行貸款時也通過了銀行征信系統(tǒng)審核，因此公司賣房給“房姐”符合法律程序。他表示，網(wǎng)上傳言他及公司與龔愛愛串通洗錢屬無稽之談，稱作為一家企業(yè)只能相信政府公開的信息，沒有能力知道“房姐”到底有幾個身份證及哪些是假身份證。

SOHO中國CEO(首席執(zhí)行官)張欣近日也首度在微博上回應，表示SOHO中國支持大力反腐，強調(diào)有關SOHO中國串通洗錢和給購房者巨額回扣的指責都是造謠，并稱如果有人是以非法手段獲取客戶信息，公司將報警。

關注50天均線支撐位

地產(chǎn)界人士分析，由于SOHO中國的業(yè)主信息疑似被大規(guī)模泄露，使SOHO項目的潛在買家擔心購房后個人資料同樣會被泄露，特別是那些背景復雜的買家。因此，預計事件勢必影響SOHO的銷售情況。

CIMB(聯(lián)昌國際銀行)分析師Johnson Hu表示，“房姐”事件可能會打擊一些非法資金購買北京高檔物業(yè)的活動，不過影響程度將是溫和的，并且預期持續(xù)時間較短。據(jù)悉，SOHO中國在2013年的可銷售規(guī)模預計達到人民幣60多億元，2014年達到人民幣50多億元，但都遠低于其在2012年實現(xiàn)的95億元人民幣的合同銷售額。

另外，有證券業(yè)人士指出，從走勢來看，預期“房姐”事件將令公司股價短期承壓，短線投資者要留意其過去3個月未曾失守的50天均線，即6.29港元的支撐位能否堅守。