中國富豪搶灘美國房市 遠(yuǎn)程看照片便買35套

加拿大媒體日前稱，美國房地產(chǎn)市場正緩慢復(fù)蘇，加拿大投資商抓住最后的商機(jī)，搶購美國佛羅里達(dá)州的房產(chǎn)，不料卻遭中國富豪搶灘。甚至有中國客戶只是看看房子的圖片，便簽支票成交。

美國《僑報(bào)》1月14日援引《加拿大星報(bào)》報(bào)道稱，在溫哥華和多倫多原本受熱捧的房產(chǎn)市場，已經(jīng)顯現(xiàn)出明顯的趨軟跡象。深諳佛羅里達(dá)房市低價(jià)促銷手段的加拿大專家稱，亞洲投資者似乎正將注意力轉(zhuǎn)向隔壁的美國。

位于加拿大多倫多市的佛州搜房公司的韋恩 萊維稱，“最近我們的客戶為了定航班而精疲力竭，有些中國投資者甚至不用親自前來便定了35套公寓。”“他們只是看看圖片，然后簽支票成交。這種情況正在不斷發(fā)生。”

萊維稱，亞洲投資者對(duì)佛羅里達(dá)州房產(chǎn)的興趣自去年秋天開始漸濃。他的公司仍然很看好加拿大買家的強(qiáng)勁需求，但同時(shí)也發(fā)現(xiàn)美國市場價(jià)值在15萬美元（約合人民幣93萬元）以下的房產(chǎn)越來越少，法拍房存量也在下降。

“他們（中國富人）將美國視為存錢的安全港”，佛羅里達(dá)州粉棕櫚地產(chǎn)創(chuàng)始人山特 艾普利米安如此表示，他最近兩周剛?cè)ミ^香港、北京和新加坡。艾普利米安稱，“我準(zhǔn)備將銷售重點(diǎn)轉(zhuǎn)向亞洲，那里的資金非常雄厚。買家都在尋找好的商機(jī)，也看到了佛州房市的低價(jià)促銷。”

事實(shí)上，據(jù)全美地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，亞洲買家的投資觸手已經(jīng)伸向美國多地，無論是紐約數(shù)百萬美元的商廈，還是加州的房屋。

不過，佛羅里達(dá)州房市目前還沒到地產(chǎn)公司極力吸引亞洲投資者的時(shí)候。在美國房市陷入低迷后，加拿大房市便乘機(jī)吸引亞洲買家，諸多為中國買家和美國房產(chǎn)搭建橋梁的網(wǎng)站便應(yīng)運(yùn)而生。

目前為止，亞洲買家仍然屬于佛州房市的“小角色”。不過，佛州房地產(chǎn)中介首席經(jīng)濟(jì)師約翰 圖西羅稱，“我們已經(jīng)注意到了亞洲買家的行動(dòng)。”

加拿大渥太華居民米拉爾夫婦很高興終于完成了佛州麥爾茲堡的房產(chǎn)交易，這套三居室花了他們18萬美元（約合人民幣112萬元）。他們也曾打算看看坦帕市（美國佛羅里達(dá)半島西岸海港城市）的房產(chǎn)，不過早在他們到達(dá)佛州前，這里的房屋就被亞洲投資者買光了。