夫妻為買賣房屋避稅 離婚7次復(fù)婚7次

有人為了“1212”扎堆結(jié)婚忙，有人為了“政策購房”、“供暖報(bào)銷”離婚忙，甚至有人為了享受政策，離婚7次又復(fù)婚7次。

在一家婚登處門口，記者看到一對(duì)剛剛辦完離婚手續(xù)的“陌路人”，妻子還能幫著丈夫戴上帽子，并催促著“快走”時(shí)，這樣的一幕，怎能不讓人產(chǎn)生聯(lián)想離婚原因欄上，他們可填的是“感情不和”??！

為買賣房屋假離婚不在少數(shù)

近日，記者在采訪中了解到，目前沈陽“政策性離婚”的不在少數(shù)。“政策性離婚”，即我們所說的假離婚。

2011年沈陽市出臺(tái)了房產(chǎn)限購令，為了鉆政策空子，“政策性離婚”現(xiàn)象有所增多。有些夫妻在辦理離婚時(shí)，甚至直接表示，離婚就是為了買房，能少上稅。

其實(shí)，隨著房產(chǎn)限購令的出臺(tái)，沈城各大婚登處內(nèi)有關(guān)離婚協(xié)議書的規(guī)范性書寫也是要求十分嚴(yán)格。“在房產(chǎn)處理欄上，幾處房產(chǎn)、詳細(xì)地址、歸誰等項(xiàng)目都要填寫清楚。”憑借工作人員的多年經(jīng)驗(yàn)，一般在協(xié)議書的“房產(chǎn)處理”欄，夫妻雙方填寫的房產(chǎn)數(shù)超過3處的，多數(shù)是“政策性離婚”，“人家要辦我們也只能給辦，多問也沒太大意義”。

“我們也曾調(diào)過記錄，為了購買多套房，有的夫妻離了復(fù)、復(fù)了離的也有很多，有的夫妻雙方甚至離婚7次復(fù)婚7次。”記者不止在一家婚登處聽到這樣的話。

在一家婚登處門口，市民小陳坦言，他家現(xiàn)在買房就算第三套了，即使賣掉現(xiàn)有的房子，銀行也無法貸款，“我們也沒辦法呀，不離婚沒法買房，離個(gè)婚還不到100元，然后再復(fù)婚唄，沒啥麻煩的。”

昨日，記者通過沈陽市多家房產(chǎn)中介了解到，像這種由于房屋買賣，而政策性離婚的現(xiàn)象屢見不鮮，但是頻繁離婚復(fù)婚，甚至7次的情況，屬個(gè)例。業(yè)內(nèi)人士猜測(cè)，很有可能是一些有錢人多年前購買的多套房，現(xiàn)在一套一套地賣，為了避稅。

一年中有幾個(gè)時(shí)間段扎堆離婚

“春節(jié)剛過、房交會(huì)期間、供暖期之前、高考結(jié)束后……”婚姻登記處工作人員介紹，沈城離婚呈現(xiàn)一個(gè)“時(shí)間段”特點(diǎn)，像房交會(huì)期間和供暖期之前離婚的，有不少屬于“政策性離婚”，而像高考結(jié)束后離婚的，多屬夫妻感情不和已多年，忍到孩子高考后才離的。

記者了解到，沈陽市目前結(jié)婚登記數(shù)量和離婚數(shù)量的比例是3：1。根據(jù)今年沈陽市第六次全國人口普查的數(shù)據(jù)顯示，大東區(qū)的離婚率最高，為4.47%；離婚率最低的是沈陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，為1.6%。與市區(qū)相比，康平、法庫、遼中、新民的離婚率都相對(duì)偏低。

-舉措

大東婚登處:設(shè)婚姻輔導(dǎo)站，半個(gè)月8對(duì)“不離了”

12月3日，沈陽市大東區(qū)婚姻登記處“家庭婚姻輔導(dǎo)站”正式成立了，還外請(qǐng)了法律工作者全天坐班進(jìn)行離婚調(diào)解。一晃半個(gè)月過去了，輔導(dǎo)站成果顯著150余對(duì)離婚夫妻中，一共勸退8對(duì)不離了。

“女方懷孕了嗎？”“結(jié)婚幾年？”“孩子多大？”“(辦離婚)家里老人知道嗎？”……昨日，在大東區(qū)婚姻登記處一樓的“家庭婚姻輔導(dǎo)站”，記者聽到最多的就是審件臺(tái)前法律工作者馬老師的詳細(xì)詢問。

“這么煩呢，都商量好了，給張表填一下不就得了！”一男子手托下巴顯然有些膩煩。

“抱歉，我得一個(gè)一個(gè)地辦！要是等不及就回家再想想。”馬老師“把控”著現(xiàn)場(chǎng)，即使后面排隊(duì)人迫不及待，他也并不急。

馬老師告訴記者，防止市民沖動(dòng)離婚的最有效辦法，就是通過詢問調(diào)解讓離婚雙方思考清楚。讓辦理人填寫“離婚預(yù)約登記表”，甚至以“今天你們辦不了，得需要預(yù)約”等說辭，也是想給離婚雙方更多的思考空間。

馬老師坦言：“我不怕挨罵，也不嫌煩，我的工作不需要高效，一旦看到婚姻還有余地的，我能勸一對(duì)是一對(duì)。”

大東區(qū)婚姻登記處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，成立“家庭婚姻輔導(dǎo)站”就是為了給婚姻制造一個(gè)緩沖期，并做出具體的、有針對(duì)性和經(jīng)驗(yàn)性的調(diào)解。

-建議

專家：制定政策時(shí)應(yīng)減少和婚姻“掛鉤”

南京師范大學(xué)金一虹教授認(rèn)為，離婚手續(xù)簡便并不是產(chǎn)生“政策性離婚”的根源，根本原因是一些部門在制定政策時(shí)，以“家庭”為單位，這無形中鼓勵(lì)了一些人為利益而隨意離婚。

她認(rèn)為，既然“政策性離婚者”是為了利益，有關(guān)部門在制定政策時(shí)，就應(yīng)當(dāng)減少和婚姻“掛鉤”，并對(duì)短時(shí)間內(nèi)離婚分戶者進(jìn)行限制；也可以考慮將婚姻登記引入個(gè)人誠信系統(tǒng)，對(duì)于為規(guī)避政策而假離婚者記入不誠信記錄。據(jù)《南京日?qǐng)?bào)》

-律師說法

假離婚貌似占便宜也可能使財(cái)產(chǎn)受損

假離婚因利而生，但感情最終也可能為利所毀。

昨日，本報(bào)法律顧問、遼寧誠銘律師事務(wù)所主任秦大軍說，為了購房等目的辦理離婚，雖然“曲線購房”，但風(fēng)險(xiǎn)很大，如果有人趁購房之際假戲真唱或感情出現(xiàn)波動(dòng)，會(huì)導(dǎo)致一方轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)，出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛。而這時(shí)候，除非一方能提供另一方存在欺詐行為，否則法律上只能按照當(dāng)初的離婚協(xié)議來認(rèn)定。這樣很可能一方的財(cái)產(chǎn)受損。

夫妻雙方離婚后再復(fù)婚就沒問題了嗎？不一定。

秦律師舉例說，比如A先生和B女士是夫妻，原來有兩套房屬共有財(cái)產(chǎn)，“假離婚”時(shí)在離婚協(xié)議上約定兩套房屋歸丈夫A先生所有，如果復(fù)婚，對(duì)于第二次婚姻來說，這兩套房屬于A先生的婚前財(cái)產(chǎn)，也就是屬于A先生的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

如果，離婚后B女士購買了新房，這個(gè)房子屬B女士的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。即使購房款是B女士與A先生的共同財(cái)產(chǎn)，新房子的所有權(quán)也與A先生無關(guān)。兩人復(fù)婚的話，新房子作為婚前財(cái)產(chǎn)仍然是B女士的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

“假離婚貌似占了便宜，但如果雙方產(chǎn)生矛盾真要離婚了，財(cái)產(chǎn)分割是很頭疼的事。”遼寧百聯(lián)律師事務(wù)所尤律師提醒，為一些特殊目的而離婚類似玩火，要三思。

-婚姻專家

把婚姻工具化會(huì)為感情埋下隱患

婚姻指導(dǎo)師周永梅說：“如果把婚姻工具化，是對(duì)婚姻的一種褻瀆。”周永梅說，靠假離婚來換取一些利益，會(huì)為兩人的感情埋下很多隱患。盡管最初可能不覺得什么，一旦出現(xiàn)小矛盾可能就會(huì)拿出來說事兒，一來二去感情越來越受傷。另外，當(dāng)雙方處于離婚狀態(tài)時(shí)，情感沒有了約束，會(huì)讓雙方缺乏安全感，甚至開始多疑，這種情緒會(huì)帶到生活中，從而產(chǎn)生裂痕。

-市民聲音

有人認(rèn)為不可取有人認(rèn)為是被逼的

戀愛兩年多打算領(lǐng)證的齊女士說：“這么多人假離婚，那你說當(dāng)初結(jié)婚時(shí)的承諾變成什么了？如果就想鉆政策的空子，那是不是就沒有結(jié)婚的必要了？”

32歲的王女士則有自己的看法，她說：“有誰是想真離婚啊，有時(shí)候也是被逼的。”

“有些單位采暖費(fèi)男報(bào)女不報(bào)，夫妻倆有錢也沒法再買個(gè)大點(diǎn)兒的房子，眼瞅孩子因?yàn)閼艨趩栴}進(jìn)不去好學(xué)校……一旦遇到這些關(guān)系到切身利益的問題，最好的、最容易的方式就是離婚。”王女士坦承，“別的先不說，如果離婚能讓孩子上重點(diǎn)學(xué)校我就離，大不了再復(fù)婚。”

(本文來源：新華網(wǎng))