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房地產(chǎn)政策觀點之辯:保增長是否必須松調(diào)控

每經(jīng)網(wǎng) 2012-08-09 11:23:42

孟曉蘇強調(diào),限購的麻藥不能打太長,房地產(chǎn)調(diào)控是經(jīng)濟下滑的重要原因。朱中一對這一觀點持反對態(tài)度。

每經(jīng)記者 王杰 發(fā)自海南博鰲

“地產(chǎn)不用救,只要不打壓就會恢復正常;而經(jīng)濟確實需要救,只要不打壓房地產(chǎn),經(jīng)濟也會好起來。”8月9日,中房集團理事長、幸福人壽保險股份有限公司董事長孟曉蘇在2012博鰲房地產(chǎn)論壇上表示,房地產(chǎn)市場量價齊升,是對不合實際的泡沫論又一次打擊,人們所說的房地產(chǎn)不利于結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型是種理解誤區(qū)。

在1996年,農(nóng)耕時代轉(zhuǎn)型到輕工業(yè)時代是轉(zhuǎn)型初期,接下來是中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型重化工,朱镕基曾充分肯定這個觀點,講出了“兩型兩點”的重要論斷。

從去年的數(shù)據(jù)來看,房地產(chǎn)業(yè)直接拉動GDP的總量是13.1%,再加上2.86的拉動率,總共合起來占了GDP的50.6%,超過了GDP的一半。

孟曉蘇強調(diào),房地產(chǎn)業(yè)作為經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。溫家寶總理也說過房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)?,F(xiàn)在的限購的麻藥不能打太長,不能把購房人群長期麻醉,長期麻醉就會使經(jīng)濟受到損失。房地產(chǎn)調(diào)控是經(jīng)濟下滑的重要原因。

調(diào)控能抑制經(jīng)濟增長,卻壓不住房價上漲。最近幾年,專業(yè)人士計算出來,去年房價總比上漲了6.87%,今年1-6月份房價與去年年底相比上漲了8.5%。我們要不要把完不成的任務交給政府?降低房價?把這個任務交給政府是不公道的,政府要承攬降低房價的責任,也是他做不到的,是不理性的,本屆政府完不成,下屆政府也完不成。

但中房協(xié)秘書長朱中一對這一觀點持反對態(tài)度。各地區(qū)、各有關部門必須充分認識房價過快上漲的危害性,認真落實中央確定的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策,采取堅決的措施,遏制房價過快上漲,促進民生改善和經(jīng)濟發(fā)展。”

朱中一表示,房地產(chǎn)業(yè)作為一種基礎性的產(chǎn)業(yè),應該與經(jīng)濟社會的發(fā)展、與相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展相協(xié)調(diào),滯后了會影響相關產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟的發(fā)展,過度超前了,會形成泡沫,造成資源能源的浪費。我國今年把經(jīng)濟增長預期目標調(diào)低為7.5%,已經(jīng)為房地產(chǎn)調(diào)控留出了空間,體現(xiàn)了中央政府堅持樓市調(diào)控,促進經(jīng)濟轉(zhuǎn)型發(fā)展的決心。

相關專題:2012博鰲房地產(chǎn)論壇

責編 盧祥勇

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每經(jīng)記者王杰發(fā)自海南博鰲 “地產(chǎn)不用救,只要不打壓就會恢復正常;而經(jīng)濟確實需要救,只要不打壓房地產(chǎn),經(jīng)濟也會好起來?!?月9日,中房集團理事長、幸福人壽保險股份有限公司董事長孟曉蘇在2012博鰲房地產(chǎn)論壇上表示,房地產(chǎn)市場量價齊升,是對不合實際的泡沫論又一次打擊,人們所說的房地產(chǎn)不利于結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型是種理解誤區(qū)。 在1996年,農(nóng)耕時代轉(zhuǎn)型到輕工業(yè)時代是轉(zhuǎn)型初期,接下來是中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型重化工,朱镕基曾充分肯定這個觀點,講出了“兩型兩點”的重要論斷。 從去年的數(shù)據(jù)來看,房地產(chǎn)業(yè)直接拉動GDP的總量是13.1%,再加上2.86的拉動率,總共合起來占了GDP的50.6%,超過了GDP的一半。 孟曉蘇強調(diào),房地產(chǎn)業(yè)作為經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。溫家寶總理也說過房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)?,F(xiàn)在的限購的麻藥不能打太長,不能把購房人群長期麻醉,長期麻醉就會使經(jīng)濟受到損失。房地產(chǎn)調(diào)控是經(jīng)濟下滑的重要原因。 調(diào)控能抑制經(jīng)濟增長,卻壓不住房價上漲。最近幾年,專業(yè)人士計算出來,去年房價總比上漲了6.87%,今年1-6月份房價與去年年底相比上漲了8.5%。我們要不要把完不成的任務交給政府?降低房價?把這個任務交給政府是不公道的,政府要承攬降低房價的責任,也是他做不到的,是不理性的,本屆政府完不成,下屆政府也完不成。 但中房協(xié)秘書長朱中一對這一觀點持反對態(tài)度。各地區(qū)、各有關部門必須充分認識房價過快上漲的危害性,認真落實中央確定的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策,采取堅決的措施,遏制房價過快上漲,促進民生改善和經(jīng)濟發(fā)展?!? 朱中一表示,房地產(chǎn)業(yè)作為一種基礎性的產(chǎn)業(yè),應該與經(jīng)濟社會的發(fā)展、與相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展相協(xié)調(diào),滯后了會影響相關產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟的發(fā)展,過度超前了,會形成泡沫,造成資源能源的浪費。我國今年把經(jīng)濟增長預期目標調(diào)低為7.5%,已經(jīng)為房地產(chǎn)調(diào)控留出了空間,體現(xiàn)了中央政府堅持樓市調(diào)控,促進經(jīng)濟轉(zhuǎn)型發(fā)展的決心。 相關專題:2012博鰲房地產(chǎn)論壇

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