上海第一高樓遭遇腳手架之困 多樓盤(pán)昨暫停對(duì)外售樓

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 楊羚強(qiáng) 發(fā)自上海    

每經(jīng)記者 楊羚強(qiáng)  發(fā)自上海

昨日上午10:30左右，受“海葵”強(qiáng)臺(tái)風(fēng)影響，上海在建中的第一高樓--上海中心大廈主樓核心筒整體鋼平臺(tái)下掛腳手架的一角底部變形較大。這使得部分網(wǎng)友誤以為腳手架將墜落，而在總包單位實(shí)施加固措施后，險(xiǎn)情被排除。

上海中心的腳手架為何在強(qiáng)臺(tái)風(fēng)的沖擊下發(fā)生變形。而按照目前腳手架的設(shè)計(jì)，腳手架是否有能力抗衡意外出現(xiàn)地險(xiǎn)情？有氣象專(zhuān)家稱(chēng)，極端天氣有向高緯度地區(qū)擴(kuò)散的傾向， 就是說(shuō)上海這樣的地區(qū)未來(lái)會(huì)受到越來(lái)越多的影響現(xiàn)在。這又是否意味著上海本土的建筑施工企業(yè)需要增加成本？

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪(fǎng)上海建工一分公司高管得知，腳手架的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)并不是按照抗臺(tái)風(fēng)等級(jí)的能力實(shí)施，而是根據(jù)負(fù)載的高低來(lái)衡量是否符合標(biāo)準(zhǔn)。一般并不會(huì)出現(xiàn)因?yàn)閺?qiáng)臺(tái)風(fēng)而導(dǎo)致腳手架發(fā)生意外。至于會(huì)否因?yàn)闃O端天氣出現(xiàn)，而導(dǎo)致上海建筑企業(yè)因此要為加固腳手架增加更多的成本。上述人士也表示不太可能。

按照上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會(huì)的安排，在“?？?rdquo;到來(lái)前，全市施工工地均已停工，施工人員也已撤離。上述人士認(rèn)為，因?yàn)榕_(tái)風(fēng)造成的停工影響可能只是讓施工人員暫時(shí)休息幾天而已。

停工僅僅只是海葵所造成的表面損失。因?yàn)閺?qiáng)臺(tái)風(fēng)的出現(xiàn)，全市多個(gè)樓盤(pán)的售樓處提早結(jié)束營(yíng)業(yè)，或者干脆閉門(mén)謝客。包括21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、德佑房產(chǎn)在內(nèi)的多家門(mén)店全部或部分停業(yè)。

不過(guò)，截止18時(shí)，網(wǎng)上房地產(chǎn)的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)顯示，上海商品房成交仍然達(dá)到238套，而此前數(shù)日，上海的日均成交套數(shù)在400套以上。“?？?rdquo;給房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)的沖擊似乎不大。

但中房信分析師薛建雄卻告訴本報(bào)記者，上述成交數(shù)據(jù)很有可能是今天銷(xiāo)售人員將以往的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)輸入所致。因?yàn)?，網(wǎng)上房地產(chǎn)的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)錄入手續(xù)復(fù)雜。

真正更讓人擔(dān)心的是，由于停工造成的影響。部分即將竣工的樓盤(pán)可能需要趕工，以確保按規(guī)定時(shí)間交樓。此前，有業(yè)內(nèi)人士透露，趕工曾經(jīng)造成大量樓盤(pán)出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。一些樓盤(pán)甚至在臨交房前，才鋪設(shè)完成小區(qū)的柏油馬路。這些做法都給房屋的質(zhì)量，隱藏了巨大的隱患。