7月QDII逆襲：業(yè)績超A股基金 瞄上海外房地產(chǎn)

二季度下跌5.43%的QDII基金終于在7月打了翻身仗。在海外大宗商品市場大幅反彈的助力之下，QDII基金7月平均凈值增長率為0.92%。

QDII基金二季度以來的下跌趨勢得以止歇，在A股權(quán)益類基金幾乎盡沒的7月，海外大宗商品市場反彈助力QDII基金業(yè)績“逆襲”，月內(nèi)整體實現(xiàn)近1%的正增長。展望后續(xù)投資，美國房產(chǎn)市場見底企穩(wěn)的跡象日益為QDII基金所關(guān)注。受訪基金經(jīng)理預(yù)期，低利率刺激下，美國房產(chǎn)市場數(shù)據(jù)近期回暖，長期投資價值已顯現(xiàn)。

7月翻身

二季度下跌5.43%的QDII基金終于在7月打了翻身仗。在海外大宗商品市場大幅反彈的助力之下，QDII基金7月平均凈值增長率為0.92%，與A股權(quán)益類基金幾乎盡沒的情況相比，表現(xiàn)良好。

滬上某QDII基金經(jīng)理表示，由于美聯(lián)儲的官員在不同場合頻頻發(fā)出看空經(jīng)濟及進一步寬松的信號，令市場預(yù)期美聯(lián)儲將很快推出QE3；與此同時，歐洲央行行長也吹風(fēng)表示將采取進一步行動刺激經(jīng)濟。而此前歐洲及英國央行等貨幣決策機構(gòu)已經(jīng)采取過降息及擴大資產(chǎn)購買規(guī)模等寬松行動，這也為市場期盼全球央行寬松潮的到來打開窗口。

在寬松預(yù)期推動下，海外大宗商品市場反彈有力，受益于此，相關(guān)主題QDII基金基金強勢躍升。統(tǒng)計顯示，銀華抗通脹主題基金7月凈值漲幅高達6.59%，排名首位；華安標普石油和諾安油氣也分別以3.88%和3.40%的凈值增長率緊隨其后。

瞄上美國房產(chǎn)市場

展望后續(xù)投資，美國房產(chǎn)市場見底企穩(wěn)的跡象日益為QDII基金所關(guān)注，受訪基金經(jīng)理預(yù)期，低利率刺激下，美國房產(chǎn)市場數(shù)據(jù)近期回暖，長期投資價值已顯現(xiàn)。

二季度公布的一系列房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)表明，在前所未有的低利率刺激下，美國新屋銷售和二手房銷售數(shù)據(jù)逐漸走高，營建許可和新屋開工數(shù)小幅攀升，全國平均住宅價格開始穩(wěn)固，住宅開發(fā)商信心指數(shù)創(chuàng)下了2007年6月份以來的新高。

“與以往的房地產(chǎn)危機比較，目前美國房地產(chǎn)市場在時間上和復(fù)蘇過程上均處于中期，我們預(yù)期未來數(shù)年美國房地產(chǎn)市場仍將有良好的表現(xiàn)。”鵬華美國房地產(chǎn)基金經(jīng)理裘韜表示。

事實上，盡管二季度QDII整體跌勢慘重，諾安全球收益不動產(chǎn)和鵬華美國房產(chǎn)仍然取得正收益，當期凈值增長率分別為1.86%和1.58%，分列前兩位。

新近成立的嘉實全球房地產(chǎn)基金經(jīng)理蔡德森表示，經(jīng)過年初至今的反彈，美房產(chǎn)市場或面臨短期調(diào)整，但從年末開始或?qū)⒂瓉硇乱惠喕嘏?ldquo;美國的房地產(chǎn)價格水平比08、09年最高點低了23%—25%左右，如果從房地產(chǎn)投資信托的價格水平，比以前的最高點低了30%多，我們判斷美房產(chǎn)市場長期投資價值已顯現(xiàn)”。