鄭眼看盤：地產(chǎn)殺跌不可怕 避過風(fēng)頭再進(jìn)場

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 鄭步春    

每經(jīng)記者 鄭步春

周四A股被地產(chǎn)股拖累，收盤滬綜指跌0.57%報2111.18點，深綜指跌0.86%報855.28點。盤面看，地產(chǎn)股殺跌最為明顯，ST股殺跌趨緩，銀行、鋼鐵等有護盤動作。

招商地產(chǎn)跌9.81%、保利地產(chǎn)跌9.17%、萬科跌6.75%、金地集團跌6.38%，多頭們最近顯然有點“背”，剛想有所作為，又被地產(chǎn)股砸暈。

地產(chǎn)股殺跌和兩大傳聞相關(guān)，一為取消預(yù)售，二為全面鋪開房產(chǎn)稅。筆者無法判斷傳言可信度如何，但相信管理層這回真有可能極度擔(dān)憂樓市泡沫。投資者今日盤前最好看看有無這方面說法，或看看有無“辟謠”等消息。

巧合的是，昨日筆者忽用極大篇幅說起地產(chǎn)，認(rèn)為地產(chǎn)調(diào)控是來真的，不是做樣子。如果事實真是這樣的，即管理層確實極在意樓市泡沫，那么投資者最好還是謹(jǐn)慎一些。

樓市傳言短期打壓股市，但投資者也不必對利空傳言太過感冒，因為此類消息僅屬于 “結(jié)構(gòu)性利空”，即并非“系統(tǒng)性利空”，所以在特定情況下，不排除有助于股指砸出短期底部的可能。

股市沉浮本質(zhì)上主要取決于兩點，一為信心，二為資金。前者決定買入意愿，后者決定了買入能力。這二者缺一不可，沒有信心則相當(dāng)于江邊賣水。人們錢再多，水也極難起價；至于沒有資金，說起來就簡單多了，就是有心無力。

分析股市漲跌本質(zhì)上就是看上述兩點，雖然這仍然十分困難。不知大伙是否還記得，前幾個月市場信心曾一度極足，股指當(dāng)時也走得不錯，但可用的錢其實并沒增加。換言之，市場只是通過抬高平均倉位來維持強勢，所以就不能持久，這也是“喊話行情”最大的軟肋。

最強的市場必須符合兩點，一為信心提振，二為可用的資金同步增加。如果實在不能兩全，筆者個人認(rèn)為后者優(yōu)先，即可用的資金大量增加要優(yōu)于信心提升。拿刺激消費來說就十分明顯了，信心提升哪有增加收入實在？錢多了消費自然會增長，沒錢談信心又有何用？

樓市突發(fā)利空顯然是和市場資金面無關(guān)的，因當(dāng)房地產(chǎn)股資金出逃后，就有可能流向其他板塊，市場的整體水位（點位）在拉長一段時期看應(yīng)該是不受影響的。

至于信心方面，短期內(nèi)可能對股市產(chǎn)生壓制，因投資者有理由預(yù)期和樓市相關(guān)個股或承壓。然而從長遠(yuǎn)看，調(diào)控樓市是建立正常經(jīng)濟秩序必經(jīng)之路，是利好。

為作對比，筆者拿外匯占款、大非減持、新股大擴容、老股增發(fā)等作為例子，筆者認(rèn)為這些東西才和資金面相關(guān)，所以這些才是系統(tǒng)性利空。

有了這些認(rèn)識后，那結(jié)論自然就出來了。筆者認(rèn)為地產(chǎn)股殺跌在短期內(nèi)也許可以避一避，但在避過殺跌風(fēng)頭后，應(yīng)該看成是一個低吸機會。當(dāng)然，筆者雖然這么說，卻很難說避到何種程度才算避過了風(fēng)頭，如果激進(jìn)一點，筆者認(rèn)為也許今日就是抄底機會。

不過具體操作中投資者仍應(yīng)變通，如果龍頭地產(chǎn)股接二連三殺跌，則一般說就可進(jìn)場，如果短暫下跌后再度拉起，則暗示多頭不死，這種情況下不妨繼續(xù)觀望。

另外，最近數(shù)周每逢周一股指易跌，通常人們會吸取這個教訓(xùn)，一部分或許提前于周五拋售。當(dāng)這么做的人多到一定程度，走勢或許就走向反面。