“超高層”版圖重塑綠地在蓉豪擲百億打造468米城市新地標(biāo)

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 杜冉樂 劉林鵬 發(fā)自成都    

每經(jīng)記者 杜冉樂 劉林鵬 發(fā)自成都

南京、鄭州、武漢……以“超高層”見長的地產(chǎn)大鱷綠地集團(tuán)，這次把目光投向了西南重鎮(zhèn)成都，將投資120億元打造成都新地標(biāo)。

7月31日，作為世界第七高樓、西南第一高樓的“成都綠地中心”隆重奠基，計劃打造成為468米的成都城市新地標(biāo)。

長期以來，由于技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等因素的影響，超高層建筑在我國內(nèi)陸中心城市仍比較稀缺。正因如此，這一市場蘊藏著無限的投資空間，綠地集團(tuán)近些年來發(fā)力于超高層建筑，成為時代使然。

此前，曾接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》專訪的綠地集團(tuán)副總裁孫志文透露，2012年公司的戰(zhàn)略導(dǎo)向是對沿海投資進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，重點加大對中西部城市的投資。目前，沿海地區(qū)的市場相對飽和，在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的背景下，中西部的市場潛力巨大。

“西部發(fā)展，看成渝”。作為西部核心經(jīng)濟(jì)增長極快的成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)，近年來隨著區(qū)域內(nèi)軟硬件條件的不斷改善，取得了不錯的成績。

綠地集團(tuán)董事長、總裁張玉良認(rèn)為，目前來看，成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)的經(jīng)濟(jì)總量在國家整體經(jīng)濟(jì)中的比重越來越大，對周邊城市的輻射效應(yīng)和帶動作用越發(fā)明顯，進(jìn)入西南，并做大西南這塊蛋糕，綠地有這個實力和信心。

僅以成都為例，相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截至目前，成都已開工建設(shè)的城市綜合體達(dá)百余個，位居國內(nèi)城市之首。四川商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟秘書長冉立春曾表示，現(xiàn)在不缺乏綜合體，缺的是項目特色。綠地集團(tuán)正在打造的“成都綠地中心”正好填補了這個空缺。

據(jù)了解，成都綠地中心位于 “成都東村”（東部新城文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)綜合功能區(qū)）核心區(qū)域，總占地面積449畝，總投資規(guī)模達(dá)120億元。其中，超高層建筑及裙樓等商業(yè)用地為230畝，配套住宅用地219畝。

根據(jù)集團(tuán)規(guī)劃，該項目將建一棟高度達(dá)468米的超高層地標(biāo)型建筑，建成后將集甲級辦公、國際會議中心、品牌商業(yè)、高星級酒店、文化娛樂、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等于一身。

張玉良表示，成都西南中心的地位以及經(jīng)濟(jì)輻射范圍，足以支撐綠地中心的運營，而468米的綠地中心又能成就一個城市的精神高度，在市場價值之外，還具備社會價值和城市價值。

據(jù)悉，成都綠地中心是綠地集團(tuán)在中國第17棟已經(jīng)動工的超高層建筑，第18棟超高層的開工時間也已經(jīng)確定，在2012年8月份還有望開工兩棟，綠地集團(tuán)在全國開工超高層建筑將迅速突破20棟。

張玉良介紹，超高層建筑投資時間相對較長，但未來估計每年有兩棟將投入使用，這會在未來幾年綠地經(jīng)營收入中明顯體現(xiàn)出來。

張玉良說，綠地集團(tuán)將加快在成都投資開發(fā)的速度，力爭在4年半時間內(nèi)，讓468米的綠地中心成為成都人的城市驕傲，同時也成為提升東村創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)升級的推動力量。