央行降息致使南京樓市漲價呼聲四起 6月份成交量或大漲

每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自南京

在央行宣傳降息的第二天，《每日經(jīng)濟新聞》記者走訪南京多個區(qū)域的樓盤后發(fā)現(xiàn)，不少樓盤開始取消此前的優(yōu)惠，轉(zhuǎn)而開始漲價。對此，南京房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)促進(jìn)會一位負(fù)責(zé)人對《每日經(jīng)濟新聞》記者說，央行的降息有利于進(jìn)一步刺激購房者出手，會致使樓市成交量大幅上漲。但是樓市的價格不會出現(xiàn)全面漲價的態(tài)勢。

降息致使南京部分樓盤漲價

據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》記者走訪南京多家樓盤后了解到，南京江寧樓盤有意漲價的是位于河西的奧體中心的天正濱江，這家樓盤準(zhǔn)備在6月中旬漲價，目前已經(jīng)取消了85折優(yōu)惠。“降價與央行降息沒有關(guān)系，只是公司作出的決定。”該樓盤售樓中心的一位工作人員對《每日經(jīng)濟新聞》記者說。

該樓盤售樓部的一位負(fù)責(zé)人介紹說，并不是他們一家樓盤在漲價，周圍的很多樓盤也在開始漲價，“我們周圍的華潤悅府、仁恒江灣城等樓盤都出現(xiàn)了小幅提價，而且他們漲價之后看房者也并沒有減少。”

記者采訪了南京一位購房者劉先生，他對《每日經(jīng)濟新聞》記者說，“我因為要買房結(jié)婚，所以一直關(guān)注樓市政策，就在央行降息的第二天我就帶著女朋友去看房，準(zhǔn)備這幾天看好房就選擇出手，所以央行的降息確實對我選擇出手有很大的影響。”

據(jù)了解，日前位于南京江寧麒麟的東方紅郡日前推出了面積在85至110平米共88套房源，在推出當(dāng)天該樓盤就一改往日的銷售低迷，當(dāng)天消化8成左右，“他們認(rèn)為房價已經(jīng)到底了，所以也促使了我們銷售量的上漲。”該樓盤一位負(fù)責(zé)人說。

對此，南京房地差開發(fā)建設(shè)促進(jìn)會的一位負(fù)責(zé)人表示，“一些銀行在首套房貸款利率方面給出了很多購房者能接受的折扣，所以不少購房者選擇出手，在這種情況下，6月份的南京樓市成交量或許會出現(xiàn)大幅上漲。”