北京嚴(yán)禁違規(guī)出租出售閑置保障性住房

隨著保障性住房大規(guī)?？⒐そ挥?，及時(shí)查處入住家庭違規(guī)使用保障性住房問(wèn)題日顯重要。北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)15日公布《北京市人民政府關(guān)于加強(qiáng)保障性住房使用監(jiān)督管理的意見(jiàn)（試行）》，提出對(duì)2007年以來(lái)按照“三級(jí)審核、兩級(jí)公示”審核程序、通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)配租配售入住保障性住房的家庭加強(qiáng)監(jiān)管，其中明確規(guī)定要對(duì)違規(guī)出租、出售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、閑置等情況進(jìn)行處理。

　　意見(jiàn)中明確了保障性住房家庭入住后的房屋使用監(jiān)督管理職責(zé)。根據(jù)保障性住房出租型和購(gòu)置型不同類型，具體劃分了管理職責(zé)，廉租住房、公共租賃住房按照“誰(shuí)持有、誰(shuí)管理”的原則，通過(guò)租賃合同約定方式，由房屋產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)日常監(jiān)管；經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房出售型保障性住房，按照“誰(shuí)分配、誰(shuí)管理”的原則，由購(gòu)買家庭原申請(qǐng)所在地區(qū)縣住房保障部門(mén)負(fù)責(zé)房屋使用監(jiān)督管理，通過(guò)購(gòu)買服務(wù)方式委托物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行日常檢查。

　　北京市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，相關(guān)機(jī)構(gòu)將建立保障對(duì)象家庭檔案，對(duì)家庭變化情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，日常監(jiān)督管理將采取入戶走訪、日常檢查等方式進(jìn)行，發(fā)現(xiàn)家庭有違規(guī)出租、出售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、閑置等情況的，及時(shí)向管理部門(mén)報(bào)告或按照租賃合同約定進(jìn)行處理。

　　據(jù)悉，意見(jiàn)中還提出房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得違規(guī)為保障性住房提供居間服務(wù)，對(duì)于違規(guī)代理保障性住房的出租（轉(zhuǎn)租）、出售業(yè)務(wù)的，由區(qū)縣政府組織區(qū)縣住房保障管理行政執(zhí)法機(jī)構(gòu)依法處理。