外資與本土“混戰(zhàn)” 搶中國(guó)高端酒店市場(chǎng)蛋糕

每經(jīng)記者 夏冰 發(fā)自上海

5月9日，全球最大的酒店集團(tuán)--洲際酒店集團(tuán)（下稱“洲際”）公布的2012年第一季度財(cái)報(bào)顯示，其全球酒店經(jīng)營(yíng)毛利同比上升16％，達(dá)1.18億美元；經(jīng)營(yíng)收入上升6％，達(dá)4.09億美元。

財(cái)報(bào)顯示，洲際大中華區(qū)平均每間可售房房?jī)r(jià)（RevPAR）同比增長(zhǎng)近12%，遠(yuǎn)超全球平均值，其中大中華區(qū)持續(xù)成為全球業(yè)績(jī)表現(xiàn)搶眼，2012年Q1，洲際大中華區(qū)平均每間可售房房?jī)r(jià)（RevPAR）增長(zhǎng)近12%，平均房?jī)r(jià)增長(zhǎng)3.3%。經(jīng)營(yíng)性收入增長(zhǎng)了10%，達(dá)到5400萬(wàn)美元，經(jīng)營(yíng)毛利增長(zhǎng)了25%，達(dá)到2000萬(wàn)美元。由于中國(guó)旅游酒店業(yè)的蓬勃發(fā)展，洲際酒店集團(tuán)宣布推出為中國(guó)旅客設(shè)計(jì)的高端酒店品牌華邑酒店及度假村。

公開(kāi)資料顯示，作為全球最大、擁有客房數(shù)最多的國(guó)際酒店集團(tuán)，洲際在全球擁有、管理、出租或托管七個(gè)品牌共擁有4506家開(kāi)業(yè)酒店，66萬(wàn)多間客房。

“中國(guó)式”酒店未來(lái)復(fù)制將出國(guó)門(mén)

受全球經(jīng)濟(jì)形勢(shì)疲軟的深遠(yuǎn)影響，全球酒店大鱷們開(kāi)始將目光紛紛聚焦東方。作為全球高端酒店風(fēng)向標(biāo)的洲際同樣不落步伐。

據(jù)洲際方面介紹，洲際酒店集團(tuán)在第一季度推出的兩大全新品牌--“華邑酒店及度假村”，這是全球首個(gè)為中國(guó)消費(fèi)者度身打造的高端酒店品牌。據(jù)記者獲悉，目前，洲際就“華邑”品牌已經(jīng)與業(yè)主們簽訂了20份合作意向書(shū)，其中包括幾家極具實(shí)力的大型地產(chǎn)公司。第一家華邑酒店將于2013年底或2014年初開(kāi)業(yè)。值得一提的是，洲際希望華邑在10至15年內(nèi)能在超過(guò)100座城市落地不僅是中國(guó)，還包括世界各地的主要城市。

據(jù)悉，華邑將最初在中國(guó)一、二、三線城市和度假勝地推出，然后會(huì)逐漸推廣至世界各地的主要城市，為出境的中國(guó)游客帶去熟悉的中華旅居體驗(yàn)。這與以往高端國(guó)際酒店品牌“先國(guó)際后中國(guó)”的發(fā)展路徑模式有所不同。

外資與本土企業(yè)“混戰(zhàn)” 搶食高端酒店市場(chǎng)蛋糕

采訪中，業(yè)內(nèi)人士也表達(dá)了對(duì)中國(guó)高端酒店業(yè)的規(guī)模發(fā)展而致過(guò)剩的擔(dān)憂。究竟加大中國(guó)投資是看好中國(guó)未來(lái)發(fā)展前景，還是投資沒(méi)有回報(bào)的一味跟風(fēng)？

事實(shí)上，進(jìn)入2012年，國(guó)際酒店集團(tuán)巨頭與洲際有同樣“中國(guó)計(jì)劃”的國(guó)際酒店集團(tuán)并不在少數(shù)。

2月28日，法國(guó)雅高酒店集團(tuán)將其原有品牌“美居”進(jìn)一步升級(jí)為“中國(guó)風(fēng)”品牌“美爵”，截至2012年3月，雅高集團(tuán)在大中華地區(qū)的47個(gè)城市中共經(jīng)營(yíng)超過(guò)118家酒店。2011年11月，萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)在華酒店已達(dá)100家，其中管理著的是56家酒店，另有44個(gè)新酒店項(xiàng)目正在籌建中，今后3年，將平均每月開(kāi)設(shè)一家新酒店。希爾頓集團(tuán)計(jì)也宣布，將在四年之內(nèi)將其在華酒店數(shù)量擴(kuò)充至100家以上。麗茲-卡爾頓集團(tuán)則計(jì)劃在未來(lái)10年把中國(guó)占其全球市場(chǎng)的份額從目前的10%提高到25%；旗下?lián)碛惺ト鸺?、喜?lái)登、威斯汀等品牌的喜達(dá)屋集團(tuán)則表示，到2012年底，旗下在中國(guó)的酒店數(shù)量將翻倍，達(dá)到100家，中國(guó)將最終超過(guò)美國(guó)成為其第一大海外市場(chǎng)。

在這樣的預(yù)期下，中國(guó)內(nèi)地高端酒店市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)白熱化。如今，中國(guó)本土酒店業(yè)巨頭們也開(kāi)始覬覦起國(guó)內(nèi)中高端酒店市場(chǎng)。

3月中旬，7天酒店CEO鄭南雁透露，7天正在籌劃新的中高端酒店連鎖品牌--即第二品牌“Mini五星”將進(jìn)軍高端細(xì)分市場(chǎng)，他還透露第一家店很有可能在今年年內(nèi)推出。同樣的三月漢庭CEO季琦宣布，“漢庭已開(kāi)始收編中端連鎖酒店，未來(lái)將形成四大系列品牌，并首次進(jìn)軍高端酒店市場(chǎng)，在2026年，我們將成為世界知名的酒店集團(tuán)，我們可能收購(gòu)雅高等一些國(guó)際酒店集團(tuán)；讓中國(guó)的酒店集團(tuán)屹立于世界之林。”

在分析人士看來(lái)，中外酒店企業(yè)在分享境內(nèi)中高檔酒店市場(chǎng)蛋糕的同時(shí)，未來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)也必將更為激烈。旅游業(yè)界人士韓明也指出，“外資加大在中國(guó)市場(chǎng)的投資，或許并不是一味跟風(fēng)，而是對(duì)于中國(guó)酒店業(yè)未來(lái)發(fā)展?jié)摿Φ某浞终J(rèn)可。”