今年上海保障房貸款增量將不低于開發(fā)貸增量60%

每經(jīng)記者 裴文斐 發(fā)自上海

近日，上海銀監(jiān)局在“上海銀行業(yè)信貸支持本市保障房建設暨舊區(qū)改造項目工作推進會”上指出，去年全市保障房貸款增量占當年全部住房開發(fā)貸款增量的比重達71%，名單制項下貸款余額為472.7億元，增幅達206%。

談到2012年新戰(zhàn)略計劃，上海銀監(jiān)局相關負責人告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，要在2011年基礎上，進一步加大保障性住房建設和舊城改造信貸支持力度。

“2012年要繼續(xù)實現(xiàn)名單制項下保障房貸款增量不低于全部住房開發(fā)貸款增量60%的目標；繼續(xù)完善全市保障房建設和舊改項目名單制管理，加強信息溝通協(xié)調，落實對重點項目貸款資金使用的跟蹤。”該負責人向《每日經(jīng)濟新聞》稱。

“規(guī)范保障房貸款服務管理，強調保障房貸款利率不超過同期貸款基準利率，鼓勵有條件的銀行可以對利率適當下浮，銀行除銀團貸款費用外不得對保障房建設貸款收取額外費用。”上述負責人表示，“強調10億元以上的項目貸款原則上應開展銀團貸款合作。”

“支持共有產(chǎn)權保障房個人商業(yè)性貸款合理需求，銀行應加強主動服務意識，爭取在可持續(xù)經(jīng)營條件下實現(xiàn)社會責任和商業(yè)原則的平衡。”上述負責人告訴記者，“規(guī)范舊區(qū)改造貸款融資模式，明確舊區(qū)改造貸款采用規(guī)范的土地儲備貸款模式，要求借款主體合規(guī)、資本金到位、土地抵押落實，對舊區(qū)改造項目也實行名單制管理。”