鄭眼看盤：下周勢(shì)必跌宕起伏 沖高后考慮離場(chǎng)

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 鄭步春    

每經(jīng)記者 鄭步春

地產(chǎn)股因戶口方面相關(guān)消息刺激或聯(lián)想而進(jìn)一步大漲，這有效帶動(dòng)了人氣。周五（2月24日）A股繼續(xù)上漲，滬綜指漲1.25%報(bào)2439.63點(diǎn)，深綜指漲1.44%報(bào)972.62點(diǎn)。近期樓市相關(guān)的利好消息較多，上海的消息居風(fēng)口浪尖，所以中華企業(yè)（600675，收盤價(jià)5.45元）等漲得最猛。

如果管理層不明確和快速地表態(tài)，則各省市樓市“微調(diào)”政策或?qū)⑷缬旰蟠汗S，其后樓價(jià)有望上漲，屆時(shí)管理層勢(shì)必又將苦惱。“一抓就死，一放就亂”的教訓(xùn)不知有多少回，但有多少人記得這些，如之奈何？

房?jī)r(jià)最終會(huì)對(duì)樓市政策的“微調(diào)”起反應(yīng)，不過(guò)這可能還有個(gè)過(guò)程。如果反應(yīng)較慢，地產(chǎn)股強(qiáng)勢(shì)還可能延續(xù)一陣子，A股仍可能被帶動(dòng)上漲，畢竟與地產(chǎn)相關(guān)的板塊和個(gè)股太多，如水泥、鋼鐵之類。然而這種事不能下定論，也不排除樓主們一夜起價(jià)的可能。如果發(fā)生這種情況，那就不是很好了，股市屆時(shí)也或?qū)⑹艿經(jīng)_擊，新一輪緊縮政策或被迫再度出手。

筆者認(rèn)為，惟房產(chǎn)稅為長(zhǎng)治久安之計(jì)，其余均屬權(quán)宜之計(jì)，故房產(chǎn)稅的試點(diǎn)和鋪開(kāi)不能太慢。就房產(chǎn)稅來(lái)說(shuō)，假定政府總征稅額不變，那么不管稅收來(lái)自何種理論和名目，全體民眾作為一個(gè)整體，該整體的負(fù)擔(dān)總額是不變的。

若上述假定成立，那么當(dāng)開(kāi)征房產(chǎn)稅時(shí)，筆者相信，擁有一、兩套住房者肯定是得益的，當(dāng)然沒(méi)房的得益最多，而擁有三套房甚至N套房的人只能“奉獻(xiàn)”最多了。換言之，假如不征這個(gè)稅，那么政府勢(shì)必會(huì)將原該征的房產(chǎn)稅暗中打入百貨商品、教育、醫(yī)療等項(xiàng)目中，如此相當(dāng)于將稅收按人頭平攤了，變成了“人頭稅”。

當(dāng)絕大多數(shù)中低層人士得益時(shí)，消費(fèi)即被刺激起來(lái)，整盤皆活。如果我們的改革能邁出關(guān)鍵一步，股市又何須再看歐美臉色？筆者相信，或許相關(guān)方面早晚都將或主動(dòng)或被動(dòng)地將做這件事，這就和新股發(fā)行以及當(dāng)年國(guó)有股流通是一樣的道理。

才剛剛“降準(zhǔn)”，市場(chǎng)對(duì)下一次降準(zhǔn)的呼聲與期待又起，只是這種聲音暫時(shí)不算太大。有報(bào)道稱銀行體系短缺一萬(wàn)多億元，故即使目前已累計(jì)降六次，也僅僅剛抹平缺口。前期筆者曾經(jīng)猜測(cè)降準(zhǔn)次數(shù)可能多達(dá)“十次”，粗看似乎多得出奇，現(xiàn)在看其實(shí)也不算太多。

降準(zhǔn)對(duì)股市不必然產(chǎn)生利好，尤其是外匯占款下降引發(fā)的降準(zhǔn)，因?yàn)檫@種降準(zhǔn)也僅是對(duì)沖。然而，如果降準(zhǔn)帶給銀行系統(tǒng)的流動(dòng)性迅速“脫媒”并進(jìn)入股市，然后被“抽干”的銀行又逼著央行繼續(xù)降準(zhǔn)，那么情況也許就不一樣了。筆者開(kāi)始有點(diǎn)懷疑：近期A股的強(qiáng)勢(shì)或正與此相關(guān)？去年的金融脫媒也許并沒(méi)完全流向股市 （比如流向高利貸、實(shí)業(yè)、藝術(shù)品份額市場(chǎng)等），今年的脫媒有可能更多地流向股市。

因此，假如未來(lái)在“利率市場(chǎng)化、熱錢變動(dòng)、外貿(mào)”等關(guān)鍵因素并沒(méi)太大變化的情況下，A股仍有望維持整體強(qiáng)勢(shì)。不過(guò)短期內(nèi)A股漲幅已大，下周就有可能產(chǎn)生劇烈震蕩。下周股指上漲進(jìn)入第34天，所以應(yīng)小心變盤。

股指短期沖高慣性肯定還有，在空間方面，不妨先看深綜指，因該指數(shù)沒(méi)啥新股發(fā)行，也少有股本畸形的品種（如流通股遠(yuǎn)少于總股本），所以相對(duì)更真實(shí)。

深綜指上漲圖形和滬綜指大不一樣，是W底向上突破頸線，其技術(shù)上的參考測(cè)量位在982點(diǎn)，仍目前點(diǎn)位還有1%略多的空間。

如果滬綜指再上漲1%，就差不多在2464點(diǎn)，正好處于上檔那個(gè)迄今未補(bǔ)的缺口位置之上?？紤]到滬綜指也許會(huì)有權(quán)重股大幅補(bǔ)漲，再考慮到如今人氣確實(shí)較旺，所以似乎高點(diǎn)可略看到至2480點(diǎn)或更高。

當(dāng)股指上沖到該位時(shí)，投資者可看成交額再定，不能機(jī)械地操作。比方說(shuō)，如果發(fā)現(xiàn)新股民的殺入情況比較火爆，則大級(jí)別調(diào)整或一觸即發(fā)；反之也僅是小級(jí)別調(diào)整，這種情況下沒(méi)漲過(guò)的股票還是可以再持有一段的。再打比方說(shuō)，還可以觀察權(quán)重股，如果權(quán)重股反?？簥^，白線遠(yuǎn)在黃線之上，也應(yīng)離場(chǎng)。另外可能還得補(bǔ)充一點(diǎn)，若聽(tīng)到某些地方房?jī)r(jià)上漲的消息或報(bào)道時(shí)，謹(jǐn)慎者似也可馬上離場(chǎng)。