SOHO中國40億收購?fù)鉃┑赝?0%股權(quán)

SOHO中國（0410.HK）今天宣布，公司全資子公司上海長燁與上海證大（0755.HK）下屬子公司證大五道口、綠城中國（3900.HK）下屬子公司綠城合升簽訂協(xié)議，以40億元人民幣間接收購上海海之門房地產(chǎn)有限公司（以下稱海之門）50%的股權(quán)，進(jìn)而收購上海外灘8-1地塊50%的權(quán)益。

外灘國際金融中心(8-1)地塊，總占地面積4.55萬平米，計(jì)劃地上總建筑面積為27萬平米，另有10萬平米為地下面積。2010年初，該地塊以92.2億元人民幣的總價(jià)成為當(dāng)時(shí)上海成交的最貴一幅土地。海之門為運(yùn)營外灘8-1地塊的項(xiàng)目公司，分別由上海證大五道口、浙江復(fù)星、綠城中國及上海磐石擁有35%、50%、10%和5%的權(quán)益。預(yù)計(jì)本次交易完成前，上海磐石所持有的5%股權(quán)將轉(zhuǎn)讓與證大五道口，后者將持有海之門40%股權(quán)。

此次SOHO中國以40億元從綠城和上海證大手中收購該地塊50%權(quán)益，成為上海地王的新主人，上海證大和綠城則全面退出。

上海證大實(shí)際控制人為上海灘富商戴志康，由于上海地王開發(fā)亟需大量資金，使得上海證大倍感壓力。作為今年備受關(guān)注的知名房企，綠城儼然已經(jīng)成為中國房地產(chǎn)跌宕局勢(shì)下的一個(gè)樣本，該公司首席財(cái)務(wù)長馮征曾對(duì)媒體表示，綠城正考慮通過出售某些房地產(chǎn)項(xiàng)目來提振現(xiàn)金流。綠城中國今天亦公告稱，本次出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)凈額將作為一般運(yùn)營資金。

此前，SOHO中國被曝出欠薪和資金鏈堪危的消息，對(duì)此公司12月22日公告稱，目前公司擁有現(xiàn)金170億元，并表示“收到大量的開發(fā)商轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的請(qǐng)求，這是公司收購的大好機(jī)會(huì)，今天的收購就是未來的發(fā)展。”此次收購亦打破了SOHO中國資金鏈承壓的傳言。