王石川：推土機(jī)能“推”新首富推不動(dòng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型？

王石川

    三一集團(tuán)是生產(chǎn)建筑設(shè)備的，如今各類起重機(jī)、挖掘機(jī)和混凝土灌注機(jī)遍布中國，由此創(chuàng)造的建筑熱潮令梁穩(wěn)根的公司受益匪淺。誠如福布斯上海分社社長范魯賢所說，“三一集團(tuán)的崛起折射出中國基礎(chǔ)建設(shè)開支的增長，以及它為設(shè)備供應(yīng)商創(chuàng)造的利益?！绷悍€(wěn)根靠賣推土機(jī)居然能成為胡潤榜、福布斯榜的雙料首富，這委實(shí)有點(diǎn)耐人尋味！

    不過，回過頭來看，其實(shí)早就有權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，我國是世界上每年新建建筑量最大的國家，每年20億平方米新建面積，相當(dāng)于消耗了全世界40%的水泥和鋼材，與發(fā)達(dá)國家平均建筑壽命高達(dá)百年相比，我國的平均建筑壽命只能持續(xù)25~30年。如果說數(shù)字是枯燥而生硬的，我們不妨看一看遍布城市的推土機(jī)經(jīng)濟(jì)，不少城市熱火朝天的工地，各類起重機(jī)、挖掘機(jī)、混凝土灌注機(jī)以及推土機(jī)，在不知疲倦地運(yùn)轉(zhuǎn)著。

    當(dāng)城市變?yōu)榇蠊さ?，?dāng)房地產(chǎn)成為支柱產(chǎn)業(yè)，賣推土機(jī)的必然有用武之地。推土機(jī)富豪井噴式出現(xiàn)——三一集團(tuán)另外3位高管也加入到億萬富豪行列，都排在100名以內(nèi)，這就不足為奇了。

    如果將目光稍微拉遠(yuǎn)一點(diǎn)，便可發(fā)現(xiàn)，無論是賣房子的還是建房子的，無論是提供推土機(jī)的，還是拆房子的，在咱們中國都可以很快成為富豪?？梢哉f，整個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)造就了無數(shù)富豪。這當(dāng)然還得用數(shù)字說話：雖然過去一年國家嚴(yán)厲調(diào)控房地產(chǎn)，但是在8日公布的《福布斯》中國富豪排行榜上，前30位富豪有15位的主要產(chǎn)業(yè)涉及了房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，占據(jù)半壁江山。其中，財(cái)富總額達(dá)到421.9億元的新希望集團(tuán)劉永好家族，位列榜單第四位；而恒大集團(tuán)許家印和龍湖地產(chǎn)吳亞軍夫婦分別以396.4億元和377.2億元分列第六和第七位。之前一天公布的胡潤中國富豪榜也顯示，在排名前50位的富豪中，有27位涉及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)；在排名前10位的巨富中，有5位涉及房地產(chǎn)。

    房地產(chǎn)業(yè)成了造富機(jī)器，成了最能締造富豪的最大產(chǎn)業(yè)，在筆者看來是憂而不是喜。因?yàn)楦叻績r(jià)造就大批富豪的同時(shí)，也造就千萬“房奴”。從某種程度而言，房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生的富豪越多，“房奴”就越痛苦，我國經(jīng)濟(jì)就越被綁架在房地產(chǎn)戰(zhàn)車上不能自拔。此前，中國社會(huì)科學(xué)院等部門發(fā)布的“2011年《住房綠皮書》”已經(jīng)顯示，我國經(jīng)濟(jì)增長對(duì)房地產(chǎn)依賴明顯，大中城市房價(jià)泡沫程度偏大，部分城市房價(jià)泡沫程度過大。這也說明我國的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型仍然任重道遠(yuǎn)，要轉(zhuǎn)變過度依賴外貿(mào)和投資（特別是房地產(chǎn)投資）拉動(dòng)的粗放型經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，我們做的還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。

    與此形成鮮明對(duì)比的是，去年《福布斯》雜志發(fā)布的全美百富榜上，排名前十的巨富中沒有一位來自房地產(chǎn)業(yè)。而受房地產(chǎn)泡沫引發(fā)次貸危機(jī)的影響，美國經(jīng)濟(jì)至今仍然復(fù)蘇乏力。日本經(jīng)濟(jì)“失落十年”，同樣是由房地產(chǎn)泡沫破滅而引起。太多的歷史已經(jīng)證明，靠房地產(chǎn)泡沫拉動(dòng)的經(jīng)濟(jì)，沒有一個(gè)是不破滅的。而當(dāng)下的中國，類似風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)有苗頭顯現(xiàn)——民間借貸不論是規(guī)模還是利率都幾近  “瘋狂”，不僅有不少房企借高利貸，借高利貸炒房更不在少數(shù)。而一旦高利貸資金鏈條斷裂，最終會(huì)對(duì)銀行產(chǎn)生沖擊，牽連的經(jīng)濟(jì)體也會(huì)越來越多，發(fā)生“中國式的次貸危機(jī)”不是沒有可能。房地產(chǎn)泡沫過大，終究會(huì)有破裂的一天，而最終受傷害的還是老百姓。

    當(dāng)然，只要合法經(jīng)營、誠實(shí)致富，什么行業(yè)出富豪都無可厚非。只是，我們在關(guān)注富豪誕生的同時(shí)，更應(yīng)該關(guān)注富豪致富背后有沒有潛伏著什么經(jīng)濟(jì)危機(jī)。如果有一天，我們的富豪不是靠蓋房子、拆房子，也不是靠賣推土機(jī)，而是像喬布斯賣蘋果一樣也能發(fā)大財(cái)，我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展也許就更健康一些，“房奴”們的憂傷也就少一些。

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