中石化被曝砸8億建酒店 或涉土地違規(guī)

每經(jīng)記者  喻春來  發(fā)自北京

    中石化廣東石油分公司巨額公款購高檔酒一事尚未  “塵埃落定”，中石化低價(jià)拿地、投資8億元建超五星級(jí)酒店一事又“浮出水面”。

    據(jù)媒體報(bào)道，在緊鄰京承高速北京順義區(qū)后沙峪出口的溫榆河西岸，一片面積達(dá)800畝的森林公園隱匿在道路深處。公園門口立有“和園景逸大酒店”的路牌，而這家大酒店正是由中石化投資8億元興建的。

    去年，中央企業(yè)非主業(yè)賓館酒店分離重組工作全面展開。昨日（4月18日），《每日經(jīng)濟(jì)新聞》就此向中石化集團(tuán)機(jī)關(guān)服務(wù)中心相關(guān)部門求證上述酒店資產(chǎn)分離重組進(jìn)展，有關(guān)人士表示：“對(duì)此并不知情。”

樓面地價(jià)僅1050元/平方米

    昨日，記者撥通了該酒店的對(duì)外電話，酒店工作人員說道：“我們只負(fù)責(zé)運(yùn)營，酒店資產(chǎn)是不是中石化的我們不清楚。”

    而中石化集團(tuán)機(jī)關(guān)服務(wù)中心和中石化百川經(jīng)濟(jì)貿(mào)易公司的資料顯示，“北京和園景逸大酒店”為其下屬產(chǎn)業(yè)。

    據(jù)了解，中石化集團(tuán)機(jī)關(guān)服務(wù)中心成立于1995年2月，截至2006年底，機(jī)關(guān)服務(wù)中心資產(chǎn)總額1.14億元。機(jī)關(guān)服務(wù)中心與中石化百川經(jīng)濟(jì)貿(mào)易公司是一個(gè)機(jī)構(gòu)、兩塊牌子，主要負(fù)責(zé)為中國石化集團(tuán)公司總部機(jī)關(guān)提供后勤保障等服務(wù)。

    該酒店則于2008年5月開始試營業(yè)，至今已近3年。有媒體報(bào)道稱，該酒店一直到2010年9月8日方與國土部門簽約土地出讓手續(xù)。

    在國土局公開資料中，對(duì)該地塊位置的描述為“順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)裕民大街2號(hào)商業(yè)金融竣工補(bǔ)辦項(xiàng)目”，宗地面積近9萬平方米，規(guī)劃建筑面積近4.7萬平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)金融及地下車庫，土地成交價(jià)不到5000萬元。也就是說，該地塊成交的樓面地價(jià)僅1050元/平方米。

    業(yè)內(nèi)人士質(zhì)疑，這種竣工補(bǔ)辦項(xiàng)目做法存在規(guī)避土地招拍掛制度、少付地價(jià)款、低價(jià)改變土地用途、由劃撥用地性質(zhì)變?yōu)樯虡I(yè)金融用地的可能性。

中石化未表態(tài)剝離酒店業(yè)務(wù)

    去年，國資委啟動(dòng)了中央企業(yè)非主業(yè)賓館酒店分離重組工作，要對(duì)中央企業(yè)非主業(yè)資產(chǎn)加大專業(yè)化整合力度，力爭(zhēng)用3~5年時(shí)間將中央企業(yè)非主業(yè)賓館酒店分離重組。

    業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，北京和園景逸大酒店應(yīng)該在中石化非主業(yè)賓館酒店資產(chǎn)剝離之列。由于其在去年國資委出臺(tái)文件之前已建成并投入運(yùn)營，現(xiàn)在的關(guān)鍵點(diǎn)在于何時(shí)啟動(dòng)剝離工作，何時(shí)最終完成分離重組。

    按國資委要求，不以賓館酒店為主業(yè)的中央企業(yè)要制訂本企業(yè)所屬非主業(yè)賓館酒店分離重組工作方案，報(bào)國資委批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

    對(duì)此，中石化機(jī)關(guān)服務(wù)中心辦公室有關(guān)人士在接受記者求證時(shí)表示，有關(guān)具體情況還不清楚，相關(guān)事宜要與外宣部門聯(lián)系。

    截至記者發(fā)稿，中石化外宣部門有關(guān)人士的電話和手機(jī)尚處于無人接聽狀態(tài)。

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