河南省工商聯(lián)副會(huì)長(zhǎng)王超斌：90平方米以下房屋應(yīng)免征房產(chǎn)稅

每經(jīng)記者  宛霞  發(fā)自北京

    “各地出臺(tái)限購令有些倉促，房產(chǎn)稅征收細(xì)則也有待改進(jìn)?！弊蛉眨?月2日），《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者對(duì)全國(guó)政協(xié)委員、河南省工商聯(lián)副會(huì)長(zhǎng)王超斌進(jìn)行了專訪。

    談到備受關(guān)注的房?jī)r(jià)問題，王超斌表示，房地產(chǎn)開發(fā)商需要繳納人防費(fèi)、空氣環(huán)境評(píng)估費(fèi)、藍(lán)圖審查費(fèi)等50余項(xiàng)費(fèi)用，涉及到約25個(gè)政府部門，總體費(fèi)用占到開發(fā)成本的15%~20%，控制房?jī)r(jià)應(yīng)取消部分行政性費(fèi)用。

    在學(xué)習(xí)了近期出臺(tái)的上海、重慶兩地房產(chǎn)稅細(xì)則后，王超斌對(duì)1020戶業(yè)主進(jìn)行了走訪。走訪后，他形成了鮮明的觀點(diǎn)：“90平方米以下的房屋必須免稅，面積在90~130平方米的房屋應(yīng)減半征收。”他表示，將聯(lián)名多個(gè)委員對(duì)這一問題聯(lián)名提案。

    “如果不免征，房產(chǎn)稅很難征收得上來，會(huì)有被迫取消的風(fēng)險(xiǎn)。”王超斌表示，在其走訪的八成中小戶型業(yè)主和兩成大戶型業(yè)主中，對(duì)征收房產(chǎn)稅表達(dá)同意意見的業(yè)主微乎其微。

    而對(duì)于限購令，王超斌表示，區(qū)分納入限購的人群細(xì)則沒有完善，對(duì)于不同人群“一刀切”，“出臺(tái)得有些倉促”。

    對(duì)于未來房?jī)r(jià)走勢(shì)，王超斌認(rèn)為，剛需的存在使得房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)過于明顯的回落，目前應(yīng)關(guān)注的是加快修建保障房的步伐。“我在思考，如何引導(dǎo)民企進(jìn)入保障房”，民企可以先考慮以慈善、捐助性質(zhì)進(jìn)入保障房的建設(shè)，為民生“出把力”。

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