住建部:8措施遏制房價過快上漲

   　　據(jù)新華社報道，中宣部、中央直屬機關(guān)工委、中央國家機關(guān)工委、教育部、解放軍總政治部、中共北京市委等6部門28日在京舉辦熱點問題形勢報告會，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新作了題為《關(guān)于城鎮(zhèn)住房問題》的報告。姜偉新指出，“十二五”時期，國家將進一步加大保障性住房建設(shè)力度，爭取到“十二五”末，基本解決城鎮(zhèn)低收入家庭的住房困難，改善部分中等偏下收入家庭的住房條件。姜偉新同時指出，部分城市房價過快上漲是當前房地產(chǎn)市場的突出問題，要認真貫徹落實中央的房地產(chǎn)調(diào)控政策，采取堅決措施抑制房價過高過快上漲。

　　姜偉新分析了近幾年部分城市房價上漲過快的原因。主要有工業(yè)化、城鎮(zhèn)化快速發(fā)展使得住房需求總體快于供給增長；市場監(jiān)管力度不夠；地方財權(quán)與事權(quán)不匹配，較多依賴土地出讓資金收入和房地產(chǎn)發(fā)展收入；建設(shè)成本上漲；前兩年流動性充裕，大量資金流向房地產(chǎn)領(lǐng)域。

　　姜偉新強調(diào)，各地區(qū)、各部門要認真貫徹落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》，堅決遏制部分城市房價過快上漲。一是地方政府要切實承擔起責任；二是繼續(xù)增加住房供給；三是抑制投資投機性購房需求；四是嚴格住房用地供應(yīng)管理，增加土地有效供應(yīng)；五是切實加強監(jiān)管；六是建立約談問責機制；七是強化輿論引導；八是研究制定中長期穩(wěn)定房地產(chǎn)市場發(fā)展的政策措施。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將會同有關(guān)部門繼續(xù)加強房地產(chǎn)形勢監(jiān)測分析、研判，及時研究新問題、新對策。