萬通地產(chǎn)連續(xù)兩年公開征詢利潤分配

每經(jīng)記者  王硯丹

　　  2010年年報披露即將展開，上市公司今年的利潤分配方案開始成為市場關(guān)心的話題。一般來說，多數(shù)上市公司都是由董事會提出分紅預(yù)案，在年報中、或是年報前專門發(fā)公告予以披露，再交由年度股東大會審核。但萬通地產(chǎn)（600246，收盤價5.83元）卻是個例外。昨日（12月29日）萬通地產(chǎn)宣布，2011年1月15日之前，公司將向投資者征求對2010年度分配預(yù)案的意見。投資者可以通過公司網(wǎng)站投資者互動專區(qū)、發(fā)送電子郵件、傳真、電話、去函等方式提交意見。

        《每日經(jīng)濟新聞》記者發(fā)現(xiàn)，這已經(jīng)是萬通地產(chǎn)連續(xù)第二年向投資者公開征求年度利潤分配方案的意見——去年12月30日至今年1月15日，公司也向投資者征求了關(guān)于2009年度分紅方案的意見。

公司：想廣泛聽取投資者意見

        萬通地產(chǎn)的“另類”做法顯然引起了市場各界人士的興趣，但是從記者昨日搜集的信息來看，各方對萬通地產(chǎn)此舉也是褒貶不一。

        一位跟蹤萬通地產(chǎn)多年的私募人士就指出，萬通地產(chǎn)的控股股東萬通投資控股股份有限公司對上市公司的持股比例高達51.16%，擁有絕對話語權(quán)，因此他覺得萬通地產(chǎn)此舉有作秀嫌疑。

        而在各大財經(jīng)網(wǎng)站萬通地產(chǎn)股吧里面，記者也看到中小投資者對此也是議論紛紛。有投資者認為，公司有魄力，敢于聽取民意制定分配方案，那么今年很有可能會高送轉(zhuǎn)；但是也有投資者表示，公司目前股價太低，送股可能性不大。

        記者隨后以投資者身份致電萬通地產(chǎn)董秘辦。工作人員對記者表示，公司連續(xù)兩年公開向投資者征詢年度利潤分配方案，主要是想知道更多普通投資者的想法，到底大家是更希望公司現(xiàn)金分紅，還是送股或轉(zhuǎn)增股本，畢竟這對公司和投資者來說都是一件大事。不過在制定最終分紅預(yù)案時，公司還要綜合考慮到各種因素，包括當年財務(wù)狀況、未來資金需求等。

歷史上有數(shù)次高送轉(zhuǎn)先例

        事實上，雖然去年年底也向社會公開征詢年度分紅預(yù)案，但萬通地產(chǎn)2009年度最終也沒有實施高送轉(zhuǎn)，僅僅每10股轉(zhuǎn)增2股、派現(xiàn)1元（含稅）。不過梳理萬通地產(chǎn)歷年分紅公告后，《每日經(jīng)濟新聞》記者發(fā)現(xiàn)，公司高送轉(zhuǎn)是有著歷史淵源的。

        2000年，萬通地產(chǎn)的前身“先鋒股份”上市。隨后整整六年時間，公司沒有通過送股、轉(zhuǎn)股進行過任何股本擴張，每年只對投資者進行一點現(xiàn)金分紅。2006年底，先鋒股份完成股改并更名為  “萬通先鋒”。

        2007年3月，剛剛股改不久的萬通先鋒進行了上市以來首次大規(guī)模股本擴張：實施了10轉(zhuǎn)10派1（含稅）的2006年度利潤分配方案，拉開了公司一系列高送轉(zhuǎn)的序幕。2007年半年報，公司10轉(zhuǎn)5；2008年度，公司10轉(zhuǎn)10派3.5元（含稅）。

分析師：今年高送轉(zhuǎn)概率不大

        正是因為數(shù)次實施高送轉(zhuǎn)，萬通地產(chǎn)股價在二級市場上屢屢受到資金關(guān)注，2006年~2007年、2009年上半年都曾經(jīng)遭遇市場爆炒。但是對公司是否會在2010年年報中再次提出豐厚的分配方案，一些業(yè)內(nèi)人士表示出謹慎態(tài)度。

        某券商地產(chǎn)行業(yè)分析師認為，萬通地產(chǎn)今年三季度結(jié)轉(zhuǎn)了一些銷售收入，前三季度凈利潤已經(jīng)超過了去年全年，全年業(yè)績可能還不錯。但是在經(jīng)過連續(xù)的高送轉(zhuǎn)，公司每股凈資產(chǎn)只有2元多、每股資本公積還不到1元錢，因此今年再實施高送轉(zhuǎn)的可能性不大。另外，許多上市公司喜歡在融資后再實施高送轉(zhuǎn)，但萬通地產(chǎn)剛撤銷了定向增發(fā)計劃，因此更降低了高送轉(zhuǎn)預(yù)期。



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