馮海寧：70開發(fā)商賄賂一官員樓市腐敗可創(chuàng)多少紀(jì)錄

馮海寧

        近日，貴州省貴陽市人民政府原市長助理樊中黔因受賄罪、巨額財(cái)產(chǎn)來源不明罪終審被判死緩。法院查明，樊中黔在擔(dān)任貴陽市國土、規(guī)劃、建設(shè)部門負(fù)責(zé)人的十余年間，先后收受70多個(gè)開發(fā)商“禮金”上千筆，大肆受賄上千萬元。

        這又是一個(gè)房地產(chǎn)腐敗典型案例。這些年來盡管人人喊打，但房地產(chǎn)腐敗就像韭菜一樣，割了一茬又一茬，依然還能再冒出來，甚至長勢比以前還要旺盛。據(jù)相關(guān)報(bào)道，房地產(chǎn)腐敗占腐敗總案件近四成；工程腐敗案件中房地產(chǎn)占到半數(shù)。房地產(chǎn)腐敗如此觸目驚心，讓人心生無限憂慮。

        比如說，當(dāng)樓市調(diào)控遭遇房地產(chǎn)腐敗，政策的執(zhí)行者就會(huì)變成政策的“攔路虎”，政策就要打折扣，調(diào)控效果必然打折扣。再如，腐敗病毒侵入房地產(chǎn)肌體，不僅房價(jià)會(huì)扭曲變形，而且房屋質(zhì)量等也可能中毒；不但商品房攜帶病毒，而且保障房也不能幸免……總之，作為支柱產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)，根基因?yàn)楦瘮《谒蓜?dòng)。

        針對(duì)房地產(chǎn)腐敗，這些年反腐力度不可謂不大，例如，2009年8月，中央決定用2年左右的時(shí)間，集中開展工程建設(shè)領(lǐng)域突出問題專項(xiàng)治理工作；各地紀(jì)檢司法機(jī)關(guān)也不手軟，總能以驕人的數(shù)字來證明反腐成果。然而，房地產(chǎn)腐敗不是越反越少，而是越反越多，越讓人觸目驚心。

        一個(gè)顯而易見的事實(shí)是，房地產(chǎn)領(lǐng)域的腐敗紀(jì)錄不斷被刷新。其一，涉案金額越來越多。以前的貪官受賄個(gè)上千萬元就讓人異常吃驚，而今受賄上億元似乎都很平常。例如，遼寧撫順市國土資源局順城分局女局長羅亞平就以斂財(cái)1.45億、平均日進(jìn)10萬元?jiǎng)?chuàng)造了一個(gè)新的腐敗紀(jì)錄。

        其二，腐敗鏈條越來越長。之前，房地產(chǎn)腐敗多集中在某些重點(diǎn)環(huán)節(jié)，比如說拿地環(huán)節(jié)，而今腐敗貫穿于項(xiàng)目規(guī)劃、工程發(fā)包、項(xiàng)目審批、工程監(jiān)理、工程驗(yàn)收等每一個(gè)環(huán)節(jié)。一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目要過幾十道關(guān)蓋幾十個(gè)公章，可以說幾乎每個(gè)公章背后都可能存在權(quán)錢交易，否則項(xiàng)目很難過關(guān)。

        其三，“窩案”越來越多。無論是國家級(jí)的貧困縣，還是一線城市二線城市，房地產(chǎn)腐敗案件增多的同時(shí)，“拔出蘿卜帶出泥”現(xiàn)象也在增多，牽扯面越來越廣。原來的腐敗主角多是國土、建設(shè)部門官員，現(xiàn)在規(guī)劃、金融、交通、地方一把手和二把手等也牽扯其中，貪官級(jí)別是越來越高。顯然，房地產(chǎn)領(lǐng)域不斷創(chuàng)造著房價(jià)神話、利潤神話，同時(shí)也創(chuàng)造著各種腐敗神話。

        那么，貴州1個(gè)貪官與70多個(gè)開發(fā)商的權(quán)錢交易創(chuàng)造了什么記錄呢？我以為，也創(chuàng)造了多個(gè)記錄，比如說樊中黔腐敗案中70多個(gè)開發(fā)商向一個(gè)貪官行賄，就創(chuàng)造了一項(xiàng)紀(jì)錄；再比如說，樊中黔受賄種類之多也創(chuàng)造了紀(jì)錄，既有茅臺(tái)酒、古董、字畫等高檔禮品，又有美元、歐元、港幣、金條等等。另外，樊中黔被控犯罪事實(shí)50樁，也讓人驚詫。

        顯然，在房地產(chǎn)腐敗越來越嚴(yán)重的情況下，樊中黔不是最后一個(gè)貪官，他們創(chuàng)造的腐敗紀(jì)錄被刷新的可能性很大。可以說，以現(xiàn)在的反腐決心和反腐手段，難以為房地產(chǎn)腐敗紀(jì)錄畫上句號(hào)。讓人不明白的是，樓市調(diào)控出臺(tái)了若干“國X條”，房地產(chǎn)反腐卻在調(diào)控之外。

        房地產(chǎn)腐敗還要?jiǎng)?chuàng)造多少項(xiàng)記錄？房地產(chǎn)腐敗創(chuàng)造多少紀(jì)錄才能換來更為嚴(yán)厲的治理？這些問題值得我們深思。而“人民網(wǎng)·中國共產(chǎn)黨新聞網(wǎng)”自9月8日正式推出“直通中南?！醒腩I(lǐng)導(dǎo)人和中央機(jī)構(gòu)留言板”以來，網(wǎng)友給胡錦濤總書記的留言反映高房價(jià)的最多（這類留言占三成），則說明解決房地產(chǎn)腐敗問題已經(jīng)迫在眉睫。



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