友阿股份遭減持不跌反漲 奧特萊斯項目推至年底開業(yè)

每經(jīng)記者  趙笛

        “大小非”持續(xù)減持并沒有給友阿股份（002277，收盤價24.33元）的股價帶來多大的殺傷力。在第二大股東質押股解禁后，公司股價昨日（9月8日）出現(xiàn)了4.29%的漲幅。

        分析人士認為，“大小非”減持不會影響友阿股份的高成長性以及奧特萊斯項目的前景。

        昨日，友阿股份證券事務代表告訴《每日經(jīng)濟新聞》，“小非”減持有自身的考慮，公司的奧特萊斯項目因為工期原因將推遲到12月份開業(yè)。

“小非”減持壓力加大

        9月6日，友阿股份的第二大股東上海信盟投資有限公司質押給中信信托有限責任公司的1740萬股流通股  （占公司總股本的4.98%）解除質押。在此之前，信盟投資已經(jīng)通過二級市場減持了1500萬股，減持比例占總股本的4.30％，其剩下的股份便是上述的1740萬股。當日友阿股份的股價便被“嚇跌”逾2%。

        值得注意的是，被市場稱作史上最多“大小非”的友阿股份，面臨的減持壓力不但來自機構，也來自自然人股東。7月19日，友阿股份1.16億股解禁，解禁量占公司股份總數(shù)的33.26%。這其中包含了5位法人股東和23名自然人股東。法人股東合計持有解禁股7488萬股，自然人合計持有4125.6萬股。此后，在大宗交易平臺上，友阿股份遭遇瘋狂減持，幾乎天天都有大宗交易成交記錄。

        據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》統(tǒng)計，截止9月8日，友阿股份在大宗交易平臺共出現(xiàn)55筆交易，合計成交5184萬股，約占解禁股數(shù)的45%。而就在昨日，該股大漲4.29%之際，友阿股份也有一筆200萬股在大宗交易平臺成交，成交金額4200萬元，成交價格為21元，即當日的跌停價，該價格較收盤價的折價率高達14%。

奧特萊斯成公司最大亮點

        雖然友阿股份遭“小非”減持不斷，但機構對公司的成長性始終看好。8月份至今，機構共發(fā)布10份友阿股份研究報告，除兩份給予“中性”評級以外，其余均給予“推薦”或“買入”評級。2010年上半年，友阿股份實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤1.49億元，同比增長47.66%。公司預計今年前三季度凈利潤比上年同期增長幅度為30~50%。

        值得注意的是，機構對友阿股份最大的關注點集中在公司的奧特萊斯項目上?！皧W特萊斯”英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商業(yè)中專指由銷售過季、下架、斷碼名牌商品的商店組成的購物中心，因此也被稱為“品牌直銷購物中心”。目前，友阿股份的奧特萊斯項目分為長沙和天津兩大塊。

        根據(jù)公司公告，2010年3月10日，長沙奧特萊斯項目開工，項目總投資約30243萬元，項目總工期計劃為6個月。前期，公司剛用超募資金9934萬元補充流動資金投入長沙奧特萊斯項目。有媒體報道，長沙的奧特萊斯項目將于“十一”開業(yè)。

        國海證券研究員欒雪飛指出，公司強大的政府資源保證公司未來深耕湖南百貨市場，奧特萊斯項目有望復制百聯(lián)青浦的成功，為市場打開想象空間。國信證券分析師孫菲菲也認為，友阿股份長沙奧特萊斯項目的定位可能是一個  “有奧特萊斯特色”的SHOPPINGMALL，借地處新的省政府附近，可能引領長沙百貨業(yè)向購物中心“升級”。天津項目主要將地產(chǎn)收益用于商業(yè)投資，項目凈投入較小，兩個項目可為公司中長期業(yè)績增長提供支持。

        一位市場人士告訴《每日經(jīng)濟新聞》，支撐友阿股份在大量減持情況下不跌反漲的真實原因，一方面來源于其不錯的業(yè)績，另一方面便是期待長沙奧特萊斯的開業(yè)，成為該股的炒作契機。

記者專訪

友阿股份：奧特萊斯推遲年底開業(yè)  “小非”減持是另有打算

　　　　昨日，《每日經(jīng)濟新聞》就“小非”瘋狂減持，以及奧特萊斯項目采訪了友阿股份證券事務代表龍麒女士。她表示，受雨季影響，奧特萊斯項目將推遲到年底開業(yè)。

        NBD：先期有報道，公司的奧特萊斯項目將在十月份開業(yè)？

        龍麒：公司最早計劃該項目在“十一”開業(yè)，但由于今年南方雨季持續(xù)時間較長，拖累了工程進度，目前來看“十一”開業(yè)是肯定不可能了。不過今年一定會開業(yè)的，年底或12月份開業(yè)。

        NBD：市場對奧特萊斯的前景十分看好，公司認為其特點是什么，對業(yè)績有何影響？

        龍麒：奧特萊斯經(jīng)銷下架商品，相當于名品折扣店。奧特萊斯的模式一般不會開在市中心，而在城市周邊。長沙項目的選址在株湘潭的結合部，距離省政府也就2~3公里的距離。

        從業(yè)績上看，奧特萊斯項目對今年肯定是沒有影響了，如果按照正常的預期發(fā)展，對公司業(yè)績的正面影響會很大。

        NBD：公司前期披露的成立小額投資公司的事，什么時候能夠批下來？

        龍麒：9月10日的股東大會就會審議此事，目前成立小額投資公司的方案已經(jīng)上報省政府，正在報批中。

        NBD：前期，公司的股票遭到了“小非”瘋狂拋售，是不是他們對公司的前景不看好？

        龍麒：不能這么說。“小非”拋售可以從以下幾個方面看。首先，個人股東投資公司已經(jīng)長達三年，當初入股價格也不便宜，達到7.5元。從個人投資者的角度講，目前的價格對他們來說，投資收益預期已經(jīng)達到了；另外，今年的新規(guī)是，對個人轉讓限售股，按照20%的比例征收個人所得稅。不排除有股東低位減持后再買回來，避免交更多的稅；第三，機構投資者的減持，主要和他們自身的經(jīng)營狀況有關。從中報你也能發(fā)現(xiàn)，公司的成長性是沒有問題的。



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