嘉賓精彩發(fā)言

每經(jīng)記者  尚希  整理

中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)

        一線城市住房黃金時(shí)代已經(jīng)過(guò)去，二三線城市可能會(huì)再現(xiàn)北上廣深五年、十年前快速發(fā)展的階段，對(duì)于未來(lái)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，二三線城市增長(zhǎng)空間、發(fā)展機(jī)會(huì)明顯大于一線城市。

陽(yáng)光壹佰常務(wù)副總裁范小沖

        北京中心區(qū)的房?jī)r(jià)很難降下來(lái)，因?yàn)橥恋毓┙o很少，且拆遷成本很高。但是近郊和遠(yuǎn)郊有非常大的下降壓力，主要由于此前這些地區(qū)頻現(xiàn)“地王”，房?jī)r(jià)上漲過(guò)快。

北京光耀東方董事長(zhǎng)李貴斌

        這個(gè)時(shí)候商業(yè)地產(chǎn)機(jī)會(huì)相對(duì)大一些。但每個(gè)企業(yè)都有各自的定位，千萬(wàn)不要脫離實(shí)際，要從自己的實(shí)際出發(fā)，選擇自己盈利的商業(yè)模式。

中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院鄒曉云

        閑置土地的曝光，說(shuō)明存量土地很足，在土地財(cái)政的壓力下，地方政府對(duì)土地供應(yīng)的動(dòng)力很足。把土地供應(yīng)轉(zhuǎn)化成房屋供應(yīng)，是下一步政府工作的重點(diǎn)。

鏈家地產(chǎn)副總裁林倩

        第四季度，北京二手房?jī)r(jià)不會(huì)有明顯的下降空間，一是政策預(yù)期穩(wěn)定，二是一手房?jī)r(jià)格降幅有限，三是二手房成交量比較穩(wěn)定。

        



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