19.4億天津拿地華潤商業(yè)地產(chǎn)擴容

每經(jīng)記者  吳文坤  發(fā)自北京

        繼2007年在天津布局之后，華潤置地日前再次進入該市，并斥資19.4億元一口氣拿下6幅地塊。相比去年在土地市場上的大手筆，2010年華潤拿地速度明顯放緩。

        據(jù)了解，在上述地塊中，除了四幅住宅地塊外，還有兩幅為商住兩用地塊，合計總面積超過50萬平方米。有業(yè)內人士分析，此次拿地符合華潤置地當前大力發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)的目標。

        此次在天津拿地，華潤置地再顯低調。資料顯示，天津市是在7月21日將該地塊予以出讓的，但華潤置地卻在7月27日才刊發(fā)公告予以聲明。

        記者查閱公開資料發(fā)現(xiàn)，此次獲取的天津6地塊在華潤置地年初至今的所購地塊中，占用的資金量是最大的。

        根據(jù)土地出讓信息，華潤置地（天津）有限公司獲得的該六幅地塊位于天津東麗區(qū)津漢公路北，楊北公路東西兩側，合計總面積超過50萬平方米，華潤置地為此需支付19.4億元。

        中原地產(chǎn)研究中心高級經(jīng)理劉淵對《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，據(jù)公開信息不完全統(tǒng)計顯示，截至目前，華潤置地2010年購地總金額約為63億，“相比2009年，該公司的拿地速度明顯放緩?！?br/>
        大福證券分析員侯凌中的研究報告顯示，華潤置地去年購地總額超過200億元。

        “在2009年十家標桿房企中，華潤置地拿地規(guī)模在平均水平?！眲Y表示，從上述數(shù)據(jù)來看，華潤置地今年沒有達到平均水平。金利豐證券研究部董事黃德幾分析認為，“新國十條”明顯對“地王”拍賣有抑制效應。華潤置地低價拿地，對長遠發(fā)展有利好作用。



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