效仿香港 廣州擬行保障房扣分制

每經(jīng)實(shí)習(xí)記者  朱玲  發(fā)自廣州

        為了防止利用保障性住房進(jìn)行轉(zhuǎn)租、出讓牟利，廣州市國(guó)土資源和房屋管理局進(jìn)行了一個(gè)多月的拉網(wǎng)式排查工作。該局昨天表示，將參照香港保障房扣分管理制度做法，加強(qiáng)監(jiān)督。而在調(diào)查的5000多家保障性住房戶中，32戶廉租房家庭由于違規(guī)轉(zhuǎn)租等行為，政府將收回其房屋。

        廣州市住房保障辦副主任黃信敬表示：“廣州住房保障辦將借鑒香港的做法，建立符合實(shí)際的‘保障性住房管理扣分制’?！睋?jù)悉，凡保障性住房租戶違反租約條例，將依例扣分。若租戶在兩年內(nèi)扣滿一定的分?jǐn)?shù)，將被終止租約?！翱鄯种啤睂⒑w多種不當(dāng)行為，諸如高空擲物、亂拋垃圾、隨地吐痰、隨處便溺、將住房用作其他用途等等。

        滿堂紅企業(yè)發(fā)展部首席研究員龍斌認(rèn)為，參照香港模式對(duì)內(nèi)地保障性住房管理是一種創(chuàng)新。一直以來，內(nèi)地都沒有投入較多的人力、物力來負(fù)責(zé)保障性住房的審核、監(jiān)督，以及個(gè)人的進(jìn)入、退出制度。保障性住房和市場(chǎng)是兩個(gè)不同的部分，當(dāng)市場(chǎng)波動(dòng)較大時(shí)，健全的制度會(huì)使得這部分人群不受影響。

        據(jù)悉，此次重點(diǎn)對(duì)2007年12月～2009年7月間購買的經(jīng)濟(jì)適用住房和2009年8月以前安排入住的廉租住房進(jìn)行檢查。結(jié)果顯示，有2戶家庭擅自將租住的廉租住房轉(zhuǎn)租，9戶家庭違規(guī)出借廉租住房，21套廉租住房無正當(dāng)理由連續(xù)空置3個(gè)月以上。根據(jù)《廉租住房保障辦法》以及《廣州市城市廉租住房保障制度實(shí)施辦法》相關(guān)規(guī)定，廣州市住房保障辦將收回上述房屋，同時(shí)取消這32戶家庭申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員的保障資格，5年內(nèi)不得申請(qǐng)住房保障。

        黃信敬表示，違規(guī)廉租戶拒不退租的，則將申請(qǐng)司法強(qiáng)制執(zhí)行。此外，將欠租、轉(zhuǎn)租、出借等違規(guī)行為與城鎮(zhèn)居民最低生活保障金發(fā)放掛鉤；建立保障性住房家庭的信用檔案，若違規(guī)，除了處罰外，納入其信用檔案。



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