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前兩個(gè)月量升價(jià)跌

每日經(jīng)濟(jì)新聞 2009-03-17 09:35:03

   每經(jīng)記者 翟敏 發(fā)自深圳

    一方面是成交量的上升,而各種促銷手段又拉低了成交價(jià)格。數(shù)據(jù)顯示,2009年前兩月,深圳樓市呈現(xiàn)量升價(jià)跌趨勢。

    深圳市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)顯示,1~2月,深圳市新建商品房銷售面積97.76萬平方米,同比增加174.74%。其中,住宅銷售面積88.72萬平方米,同比增加174.85%,較去年同期出現(xiàn)較大幅度回升。

    數(shù)據(jù)顯示,春節(jié)假期過后市場成交量逐步回升,房地產(chǎn)二、三級市場成交量全面放量上漲。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為,近期成交量回升是國家刺激內(nèi)需政策、市場自身運(yùn)行規(guī)律及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)降價(jià)促銷等一系列因素綜合作用的結(jié)果。

    價(jià)格方面,1~2月表現(xiàn)為持續(xù)調(diào)整和回落。按照深圳市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)統(tǒng)計(jì),1~2月全市住宅均價(jià)11175元/平方米,同比下降27.26%。

    盡管交易量逐漸上升,但在大批庫存商品房供應(yīng)尚未消化之前,開發(fā)商仍較為謹(jǐn)慎的態(tài)度,房地產(chǎn)投資和建設(shè)規(guī)模呈現(xiàn)繼續(xù)下降的趨勢。







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責(zé)編 王迎春

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