注冊地房產(chǎn)被人以947萬元買走 東望時代準(zhǔn)備“搬”注冊地

每經(jīng)記者 黃鑫磊    每經(jīng)編輯 文多    

3月19日，東望時代（SH600052，股價4.50元，市值37.99億元）公告稱，當(dāng)日收到杭州市中院出具的相關(guān)《執(zhí)行裁定書》。相關(guān)內(nèi)容為：解除公司名下位于東陽市吳寧街道辦事處振興路1號西側(cè)不動產(chǎn)的查封，該不動產(chǎn)歸買受人陳凱所有，陳凱可持該裁定書到登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

值得注意的是，上述房產(chǎn)為東望時代注冊地，由于該房產(chǎn)權(quán)屬可能會發(fā)生變更，公司擬變更注冊地址。3月14日，公司召開董事會和監(jiān)事會會議，審議通過了《關(guān)于公司注冊地址變更及修訂＜公司章程＞的議案》，擬將注冊地址變更為“浙江省東陽市江北街道江濱北街10號”，該事項尚需公司股東大會審議。

注冊地房產(chǎn)被變賣

公告顯示，東望時代以上述房產(chǎn)為廣廈建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱“廣廈建設(shè)”）的1480萬元的債務(wù)提供了抵押擔(dān)保。由于廣廈建設(shè)債務(wù)未能及時清償，債權(quán)人向杭州市上城區(qū)法院提起訴訟，后調(diào)解結(jié)案。

因案件被執(zhí)行人未在約定期限內(nèi)履行給付義務(wù)，相關(guān)銀行向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。后因債權(quán)人變更，案件的申請執(zhí)行人由相關(guān)銀行變更為浙江省浙商資產(chǎn)管理股份有限公司。

由于上述擔(dān)保案件的執(zhí)行需要，杭州市中院分別2次對東望時代抵押房產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣，兩次拍賣均因無人出價流拍。之后，公司抵押的房產(chǎn)被公開變賣。3月3日，上述房產(chǎn)由競買人陳凱在變賣中以946.61萬元競得。

因此，公司擬變更注冊地址。

記者注意到，地圖顯示，新老注冊地址相距3.4公里左右，且新地址顯示為恒豐銀行金華東陽支行的辦公地，隔壁為東陽市政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室。3月20日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者致電恒豐銀行金華東陽支行，工作人員表示，銀行辦公樓層為1至4層，正在裝修，上面還有樓層。

3月20日上午，記者又致電東望時代，希望就公司擬變更注冊地址一事進(jìn)行采訪，工作人員稱需要發(fā)送采訪郵件。記者發(fā)送郵件后，截至發(fā)稿時未得到東望時代郵件回復(fù)。

債權(quán)人免除剩余債務(wù)的擔(dān)保責(zé)任

3月19日，東望時代還披露，公司于3月18日收到東陽市金投控股集團(tuán)有限公司（以下簡稱“東陽金投”）出具的《免除擔(dān)保責(zé)任證明》，因公司已履行完畢《擔(dān)保和解協(xié)議》約定的付款義務(wù)，根據(jù)雙方簽訂的兩份《擔(dān)保和解協(xié)議》，東陽金投同意免除公司在相關(guān)案件中剩余債務(wù)的擔(dān)保責(zé)任。

據(jù)悉，東望時代為廣廈控股集團(tuán)有限公司（以下簡稱“廣廈控股”）在廈門國際銀行股份有限公司上海分行的債務(wù)提供擔(dān)保，后此案件的債權(quán)人變更為東陽金投。

基于擔(dān)保化解的整體安排，東望時代分別于2022年、2024年與東陽金投簽署《擔(dān)保和解協(xié)議》，為廣廈控股代償其在東陽金投的部分債務(wù)，代償金額合計為2.92億元，其中2.16億元已被公司于2022年追回。

《擔(dān)保和解協(xié)議》約定在東望時代支付前述款項后，東陽金投將解除涉案質(zhì)押物即合計7825.56萬股浙商銀行（SH601916，股價2.94元，市值807.5億元）股票及其權(quán)利（含孳息、派生權(quán)益及其他收益）的質(zhì)押。

今年2月，東望時代獲悉所持有的7825.56萬股浙商銀行股票及其權(quán)利（含孳息、派生權(quán)益及其他收益）已解除質(zhì)押。

封面圖片來源：每經(jīng)記者 張建 攝（資料圖）（圖文無關(guān)）