合肥“房姐”李梅，長(zhǎng)沙83套房拍賣(mài)結(jié)束！最貴一套出價(jià)44次，141.8萬(wàn)元成交

每經(jīng)編輯 盧祥勇    

11月19日中午，合肥女子李梅名下位于長(zhǎng)沙的83套住宅二次拍賣(mài)結(jié)束。截至上午10點(diǎn)，71套房產(chǎn)拍賣(mài)準(zhǔn)時(shí)結(jié)束，另有12套房產(chǎn)出現(xiàn)不同時(shí)長(zhǎng)的延時(shí)，所有拍賣(mài)在11:18全部結(jié)束。最終34套房產(chǎn)成交，49套流拍。

“房姐”李梅在長(zhǎng)沙坐擁87套房，因涉罪被法院查封，曾在9月被統(tǒng)一拍賣(mài)，結(jié)果83套房屋流拍，僅有4套房屋以低于評(píng)估價(jià)成交。

多套成交價(jià)比評(píng)估價(jià)低20萬(wàn)元

據(jù)此前報(bào)道，這些查封房屋門(mén)口貼有安徽省合肥市中級(jí)人民法院的封條以及查封、拍賣(mài)（變賣(mài)）財(cái)產(chǎn)、限期搬離公告。

9月29日，上述87套房第一次拍賣(mài)，經(jīng)過(guò)一天競(jìng)拍，有83套房流拍，僅有4套低于評(píng)估價(jià)成交。剩余83套房屋于11月18日10：00被掛在京東司法拍賣(mài)平臺(tái)進(jìn)行二次拍賣(mài)，起拍價(jià)格明顯低于第一次拍賣(mài)。

11月19日，83套房產(chǎn)二拍結(jié)束，其中34套成交。此次拍賣(mài)的房產(chǎn)中，多套房子成交價(jià)低于房產(chǎn)評(píng)估價(jià)超20萬(wàn)元。

位于雨花區(qū)沙灣路的半山壹號(hào)小區(qū)較為搶手。延時(shí)的12套房產(chǎn)中，其中10套位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)沙灣路9號(hào)吉聯(lián)苑（半山壹號(hào)）。本次二拍，半山壹號(hào)小區(qū)房產(chǎn)的起拍價(jià)與一拍相比均下降了10萬(wàn)元左右。其中一套起拍價(jià)1198314元，評(píng)估價(jià)1479400元，出價(jià)次數(shù)最多達(dá)44次，共延時(shí)40次（5分鐘/次），最終成交價(jià)為1418314元。

地圖顯示，半山壹號(hào)小區(qū)距地鐵站800米，緊挨商業(yè)區(qū)。

拍賣(mài)平臺(tái)截圖

李梅是什么人？

據(jù)湖南日?qǐng)?bào)2019年報(bào)道，2016年下半年起，大量合肥投資客進(jìn)入長(zhǎng)沙，那個(gè)時(shí)候不限購(gòu)，這個(gè)現(xiàn)象一直持續(xù)到2018年長(zhǎng)沙出臺(tái)史上最嚴(yán)的“6·25”房產(chǎn)新政。合肥警方的一則通報(bào)顯示，大志集團(tuán)非法集資案的兩名主犯應(yīng)該算得上是“合肥炒房團(tuán)”的炒家——兩人名下長(zhǎng)沙房產(chǎn)87套、合肥房產(chǎn)90套被查封。

據(jù)2018年11月7日合肥市公安局廬陽(yáng)分局官方微博通報(bào)，大志投資集團(tuán)有限公司實(shí)控人凌某，李某房產(chǎn)177套被查封，其中長(zhǎng)沙房產(chǎn)87套，面積共計(jì)8550.57平方米;合肥房產(chǎn)90套，面積共計(jì)35507.37平方米。

天眼查顯示，大志投資集團(tuán)有限公司的法定代表人及最大股東是凌正。凌正的合作伙伴中有李梅的名字，二人在多家公司中存在合作。在凌正任法定代表人及高管的安徽大志房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，李梅是最大股東，持股80%。

2月4日，合肥市中級(jí)人民法院的官網(wǎng)上發(fā)布了關(guān)于凌正犯集資詐騙罪、李梅等人犯非法吸收公眾存款罪一案（“大志”案）案款發(fā)放的公告，將對(duì)已歸集的涉案資金進(jìn)行首次發(fā)放。

編輯|盧祥勇?蓋源源 杜恒峰

校對(duì)|程鵬

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