華泰證券：下調(diào)房產(chǎn)交易稅收，可能會(huì)一次性、短期內(nèi)溫和提振地產(chǎn)需求

每經(jīng)AI快訊，華泰證券表示，11月13日，財(cái)政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布房產(chǎn)交易相關(guān)稅收減免政策，這些措施或?qū)⑦呺H改善居民購房負(fù)擔(dān)能力，對(duì)改善型住房需求的提振可能更為明顯，并邊際緩解開發(fā)商現(xiàn)金流壓力。然而，值得注意的是，降低地產(chǎn)相關(guān)契稅可能對(duì)地方政府收入帶來負(fù)面影響，補(bǔ)充地方政府現(xiàn)金流相關(guān)政策或需考慮這一影響，以確保地方支出能力不收影響。下調(diào)房產(chǎn)交易稅收相當(dāng)于降低房?jī)r(jià)，可能會(huì)一次性、短期內(nèi)溫和提振地產(chǎn)需求。中長(zhǎng)期看，地產(chǎn)周期企穩(wěn)回升可能需要經(jīng)濟(jì)基本面及收入預(yù)期改善的支撐，下調(diào)房產(chǎn)交易稅收可能不足以推動(dòng)地產(chǎn)成交的持續(xù)回升，但對(duì)于地產(chǎn)供需面已經(jīng)開始明顯收緊的一線及準(zhǔn)一線城市，可能有事半功倍的撬動(dòng)作用。